Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Józefosław, Planety - 98,57m²

JÓZEFOSŁAW ul. Planety Położone w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnym punkcie komunikacyjnym (Józefosław, 15 km od centrum Warszawy, 6,5 km od zjazdu z A2) 4-pokojowe mieszkanie (segment górny i skrajny - zamykający szereg budynków, mieszkanie dwukondygnacyjne, garaż w parterze budynku). ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu. Spokojna okolica - w sąsiedztwie inne budynki w zabudowie segmentowej. Kulturalne sąsiedztwo. W najbliższej okolicy wiele sklepów, szkoła, przedszkole i inne punkty handlowo-usługowe. Przystanek autobusowy oddalony o 300m (autobus dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska). W pobliżu Las Kabacki - idealne miejsce zarówno dla spacerowiczów, jak i osób aktywniej dbających o swoją kondycję i zdrowie. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I (I piętro): Salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 39.95m z wyjściem na balkon o pow. 7.54m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim). W salonie na podłodze panele. Aneks kuchenny o pow. 6.1m z oknem - na podłodze gres, meble kuchenne w zabudowie z kompletnym AGD wysokiej klasy (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażalka, okap). Łazienka z wc o pow. 1.93m - terakota, glazura, wc, szafkoumywalka, przestronny prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym. W przedpokoju na podłodze gres i panele, pojemna szafa w zabudowie, wygodne i szerokie schody prowadzące na poziom II. Poziom II (piętro II): Pokój o pow. 12.58m z wyjściem na taras o pow. 11.28m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim i północno-wschodnim). W pokoju na podłodze panele, pojemna szafa w zabudowie. Pokój o pow. 11.04m z wyjściem na taras o pow. 11.28m (wystawa okien w kierunku południowo-wschodnim). W pokoju na podłodze panele. Pokój o pow. 9.28m (wystawa okien w kierunku północno-zachodnim). W pokoju na podłodze panele. Łazienka o pow. 4.08m - terakota, glazura, wanna, wc, szafkoumywalka i pralka+suszarka. W przedpokoju na podłodze panele, pojemna szafa z półkami, wyjście na taras o pow. 21.6m (wystawa okien w kierunku północno-zachodnim). Taras osłonięty wysokimi brzozami zapewniającymi prywatność, zabudowany pergolą z osprzętem do przymocowania “żagla” przeciwsłonecznego, oświetlony kinkietami zewnętrznymi, posiadający wyprowadzone gniazdko z prądem. GARAŻ / MIEJSCE PARKINGOWE Do nieruchomości przynależy usytuowany w parterze budynku garaż o pow. 15m. Przed garażem znajduje się miejsce parkingowe przeznaczone do wyłącznego użytku właściciela nieruchomości (oba płatne dodatkowo 50.000 PLN). Dodatkowo na terenie zamkniętego osiedla znajdują się dwa miejsca parkingowe dla gości (wygodne, położone w pobliżu nieruchomości). STANDARD ARANŻACJI Nieruchomość oddana do użytku i wykończona w 2019 roku (starannie, z dbałością o szczegóły techniczne). Ogrzewanie podłogowe przygotowane zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z deweloperem. Liczba gniazdek, punktów świetlnych oraz przełączników znacznie zwiększona względem bazowego projektu dewelopera. W każdym z pokoi osobne gniazdo internetowe. Ogrzewanie indywidualne dwufunkcyjnym (CO i CWU) piecem gazowym (istnieje możliwość zamiany na pompę ciepła) z zasobnikiem ciepłej wody 120l. Media miejskie: gaz, woda (dodatkowo uzdatniana filtrem), kanalizacja, prąd/siła. W budynku instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O. i gazowa. Alarm, domofon. STAN PRAWNY / OPŁATY Odrębna własność, księga wieczysta. Uśrednione opłaty miesięczne (gaz, woda, energia elektryczna i wywóz śmieci) wynoszą 350 PLN/m-c. Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz 504pokaż telefon (Licencja Zawodowa nr 6537). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Daszkiewicz (licencja nr: 6537) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DAS-MS-2166
Nr licencji zawodowej: 6537