Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń, Nakielska - 83,14m²

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu domu w zabudowie szeregowej  z garażem i ogródkiem. Dwupoziomowa nieruchomość mieści się na nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym Awangarda IV w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej 226 na osiedlu Miedzyń. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2023 roku. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 83,14 m2 znajduje się w środkowym segmencie i jest sprzedawana w stanie deweloperskim plus.  Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie poświęć chwilę i zapoznaj się z naszą ofertą. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od firmy - dwustanowiskowy garaż - prestiż modnej lokalizacji - nowoczesne osiedle Awangarda IV - w cenie ogródek przydomowy z tarasem - 36,34 m2 - teren posesji ogrodzony - stan deweloperski plus do aranżacji wedle własnego uznania STAN DEWELOPERSKI PLUS zawiera: - przygotowanie nawierzchni podjazdu ze szlachetnej kostki brukowej - taras wyłożony kaflami - zadaszenie tarasu - markiza - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta - biały osprzęt elektryczny [gniazdka i włączniki elektryczne] - na ścianach i suficie gładź oraz trzykrotne malowanie. STANDARD: Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, a na powierzchnię całości 83,14 m2 składa się: - wiatrołap - 3,50 m2 - salon z aneksem kuchennym - 37,50 m2 - toaleta - 1,75 m2 - sypialnia - 10,68 m2 - sypialnia - 8,57 m2 - sypialnia - 6,87 m2 - łazienka - 6,51 m2 - klatka schodowa - 7,76 m2 Ten lokal mieszkalny doskonale spełni oczekiwania osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia. Nieruchomość jest dwustronna, z ekspozycją okien na kierunek południowo-wschodni w salonie i dwóch sypialniach na piętrze oraz zachodni w kuchni i trzeciej sypialni na piętrze. Na parterze mamy salon z aneksem kuchenny oraz toaletę. Z salonu wychodzimy na ogród, w którym została posiana trawa. Na piętrze mamy trzy sypialnie oraz łazienkę z oknem. Na całej powierzchni parteru oraz górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależy ogród wraz z tarasem o powierzchni 36,34 m2. Taras został wyłożony płytami tarasowymi, a cień i ochronę przed deszczem dostarczy wysuwana markiza. Do mieszkania przynależy również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40,38 m2 - dodatkowo płatny 40.000 zł (zakup obligatoryjny). Garaż usytuowany na kondygnacji podziemnej w bryle budynku.  INWESTYCJA: Osiedle Awangarda IV - inwestycja ukończona w 2023 roku. Na zamkniętym osiedlu szereg w którym mieści się opisywana nieruchomość zawiera mieszkania 2-poziomowe,  Budynek w którym mieści się opisywana nieruchomość ma 2 kondygnacje naziemne i jedną podziemną w które znajduje się garaż. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw dla dzieci.  LOKALIZACJA: Miedzyń - to znane od wielu lat osiedle z zabudową jednorodzinną cenione przez Klientów. Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia takie jak - Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Stadmedica, Szkoła podstawowa nr 35, Lidl, Dino, Odido, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie inwestycji znajduje się strumyk i tereny spacerowe wzdłuż kanału.  INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz - 295 zł Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Beretta Wysokość pomieszczeń to 270 cm. Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz gaz według zużycia. Zabezpieczenia: domofon oraz drzwi antywłamaniowe. Zarządzane przez wspólnotę. Zapraszamy na prezentację oraz obejrzenie filmu i spaceru wirtualnego ! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 5.32 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 7.86 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 23.58 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Numer oferty: 830180
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Głowacki