Magazyn na sprzedaż Zbąszyń, Graniczna - 1152,0m²

Obiekt produkcyjny z częścią socjalno-biurową.

Hala jest wielofunkcyjna, przy niskich nakładach możliwa jest zmiana funkcji.
Aktualny profil działalności produkcyjnej to szwalnia – biznes dobrze prosperuje, dlatego właściciel chętnie będzie kontynuował obecną działalność, w ramach umowy najmu z przyszłym właścicielem, przez kolejne 5 lat .`

INWESTORZE TO ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU Z PEWNYM NAJEMCĄ.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
•    lokalizacja Zbąszyń, ul. Graniczna 15
•    działka numer 48/42– 4975m2
•    obiekt – 1152,70m2
•    budowa 2016 rok
•    cena ofertowa netto należy doliczyć VAT

MPZP Uchwała nr XXXIV/275/06 Rady Miejskiej w Zbąszyniu
– symbol 15.P.U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług

OPIS OBIEKTU:
Budynek w bardzo dobry stanie technicznym, brak widocznych oznak zużycia technicznego, elementy konstrukcyjne dobrze utrzymane i konserwowane.
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej / z trzpieniami żelbetowymi/, o prostokątnym układzie rzutu, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji w technologii kratownicy drewnianej, pokrytym blachodachówką.
•    powierzchnia użytkowa 1152,70m2
•    część socjalno biurowa 161,11m2
•    komunikacja 96,65m2
•    hala produkcyjna 894,94m2 + wiata magazynowa 50m2/ 10mx5m/
•    posadzka beton zatarty na gładko
•    zaawansowany układ wentylacyjny Wentus VTS
•    wysokość kalenicy ok.7m
•    dach – spadek 15%
•    wysokość pomieszczeń od 2,50, do 3,25m
•    patrz rzut pomieszczeń

OPIS DZIAŁKI:
•    kształt regularny zbliżony do trapezu
•    obiekt usytuowany w centralnej części działki
•    ogrodzenie – płot ażurowy na siatce, montowany na słupkach stalowych.
•    29 miejsc parkingowych
•    powierzchnia utwardzeń 915m2
•    plac manewrowy od frontu budynku.

MEDIA, INSTALACJE:
wodociągowa, elektroenergetyczna,  gazowa, własna kotłownia piec gazowy De Dietrich o mocy 75kW, kanalizacja sanitarna – szczelny zbiornik bezodpływowy

KOMUNIKACJA:
•    drogi ekspresowe S3 i S11 kierunek północ południe
•    Autostrada A2 – kierunek Warszawa <-> Berlin – zjazd węzeł Trzciel
•    Droga 92 – kierunek Świebodzin <- >Poznań –> Kłodawa
•    Poznań – 90km, Świebodzin – 35km, Nowy Tomyśl  -  15 km, Trzciel – km

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)