Magazyn na sprzedaż Zakliczyn, Grabina

Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjno - biurowa w miejscowości Zakliczyn k. Tarnowa. Nieruchomość jest świetną ofertą ze względu na: a) aktualne możliwości produkcyjno-magazynowe b) ogromny teren gruntowy dający możliwość rozbudowy c) korzystne parametry Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dające możliwość rozbudowy inwestycji INFORMACJE PODSTAWOWE: Adres: ul. Grabina 10, Zakliczyn Numery działek: 635, 433/8, 433/9, 433/10, 433/16 Powierzchnia łączna działek: 1,2HA (12 200m2) Wymiary terenu (dokładne): 105 x 159 x 55 x 49 x 45 x 78 x 39 x 49m2 Media: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja, internet, telefon Ogrzewanie budynku: centralne ogrzewanie (kocioł z zamkniętą komorą spalania, kaloryfery płytowe) Dodatkowo na hali promienniki gazowe PARAMETRY BUDYNKU: Wysokość hali: 11m w szczycie Powierzchnia zabudowy: 2 638m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 2 781,46m2 Kubatura: 2 125,60m3 Hala produkcyjna: 2 374m2 Budynek socjalno-biurowy: 407m2 a) parter: 202m2 b) 1 piętro: 206m2 Liczba kondygnacji: a) Hala produkcyjna - jednokondygnacyjna b) część socjalno-biurowa - dwukondygnacyjna TECHNOLOGIA BUDOWY I MATERIAŁY: Rok budowy: 2016 Fundamenty: żelbetowe monolityczne, ściany fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu Ściany konstrukcyjne: hala konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych Tarmont, budynek socjalno-biurowy murowany z pustaków ceramicznych Max, dwuwarstwowe Ściany działowe: murowane z pustaków ceramicznych, cegły lub płyt gipsowo-kartonowych Stropy: żelbetowe, monolityczne, wylewane na miejscu Dach: jednospadowy z płyt dachowych Tarmont Posadzki: płytki ceramiczne, wylewki przemysłowe Stolarka okienna: PCW, zespolona Stolarka drzwiowa: stolarka aluminiowa, płytowa, zewnętrzna aluminiowa Elewacje: część biurowo-socjalna ocieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy, hala z płyt Tarmont Pokrycie dachu: blacha Obróbki: PCV Dodatkowo: Możliwość montażu suwnicy 12,5T - hak 6,5m nad posadzką Odległość od posadzki do dołu kratownicy - 5,6m klimatyzacja, wentylacja - tak Kominy - tak Teren ogrodzony - tak Teren oświetlony - tak Monitoring - tak Teren utwardzony - położona kostka brukowa PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Oznaczenie w MPZP - 1.P teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty przemysłowe, rzemieślnicze, składowe i magazynowe z zapleczem administracyjnym i socjalnym. W terenie dodatkowo dopuszcza się: Usługi komercyjne, wiaty i zadaszenia, dojazdy i dojścia, parkingi. Zasady zagospodarowania: Powierzchnia zabudowy: 80% (9 760m2) Teren czynny biologicznie: 15% (1 830m2) Wysokość zabudowy: 11m Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,7 Wskaźnik miejsc parkingowych: co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 pow. użytkowej z wyłączeniem powierzchni magazynowej oraz 2 miejsca na 20 zatrudnionych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym Duże możliwości produkcyjno-usługowe wraz z zapleczem biurowym Ponad 1,2HA terenu - możliwości rozbudowy budynków/magazynów Bardzo dobre parametry MPZP - możliwość rozbudowy budynków o dodatkowe 5 000m2 Możliwość nadbudowy budynku do wysokości 11m Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych (TIR) Nieruchomość gotowa do wejścia - oszczędność czasu i pieniędzy na materiały i budowę Dobra ekspozycja budynku Dobry dojazd do nieruchomości Sąsiedztwo placu targowego ODLEGŁOŚCI: Tarnów - 30km (32min) Nowy Sącz - 36km (43min) Kraków - 69km (60min) Bochnia - 39km (42min) Jasło - 60km (64min) Cena za nieruchomość jest ceną NETTO. Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)