Magazyn na sprzedaż Rzeszów - 300,0m²

MOŻLIWA ZAMIANA ZA MNIEJSZĄ NIERUCHOMOŚĆ (DOM WOLNOSTOJĄCY) W RZESZOWIE/POD RZESZOWEM Z DOPŁATĄ! Marzysz o domu, który łączy w sobie komfort życia rodzinnego oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności? To ogłoszenie jest dla Ciebie! Oferujemy wyjątkowy dom z przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi i halą stolarską na działce 11 arów, idealny zarówno dla rodziny, jak i dla przedsiębiorczych inwestorów. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu Rzeszowa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Dojazd z ulicy Lubelskiej i Trembeckiego umożliwia szybkie połączenia z Warszawą, Lublinem, Przemyślem oraz Krakowem. Bliskość trasy S19 i autostrady A4 to kolejny atut tego miejsca, zapewniając wygodne podróże w każdym kierunku. Budynek Mieszkalny: Ten solidnie wybudowany dom o powierzchni całkowitej 180 m² oferuje przemyślane pomieszczenia na trzech poziomach. Na parterze znajdują się wygodne biura o powierzchni 60 m² wraz z łazienką. Na pierwszym piętrze czekają trzy przestronne pokoje, duży salon 35 m², kuchnia oraz nowoczesna łazienka. Drugie piętro kryje dwa kolejne pokoje, łazienkę oraz wygodny hol. Wejście na strych daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według Twoich potrzeb. Hala Stolarska: Na nieruchomości znajduje się również imponująca hala stolarska o powierzchni 120 m², obecnie wykorzystywana do prowadzenia stolarni. Planowane jest uzyskanie pozwolenia na budowę drugiego budynku o identycznej powierzchni, co otwiera wiele możliwości inwestycyjnych. Wyposażenie i Udogodnienia: - Ogrzewanie gazowe zapewniające komfort w chłodniejszych miesiącach. - Fotowoltaika o mocy 10 kW, dbając o ekologiczną i oszczędną energię. - Woda i kanalizacja miejska dla wygody codziennego życia. - Elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe, zapewniające poczucie bezpieczeństwa. - Klimatyzacja na drugim piętrze, umożliwiająca komfort w gorące dni. - Przestronny salon zdobiący kominek, tworzący wyjątkowy nastrój. - Taras z salonu, zapewniający relaksujący przestrzeń na świeżym powietrzu. - Pięknie zagospodarowana działka z licznymi obsadzeniami oraz miejscem na basen. Doskonała Inwestycja: Ta nieruchomość to nie tylko dom, to również świetna szansa na prowadzenie działalności. Dzięki przestronnej hali stolarskiej oraz dogodnej lokalizacji, możesz rozwijać swój biznes, np. stolarnię, warsztat samochodowy czy inną działalność. Dom został wybudowany w 1998 roku i przeszedł generalną modernizację w 2007 roku, co gwarantuje solidną strukturę oraz aktualny standard wykończenia. Nie przegap tej niepowtarzalnej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś! To Twoja szansa na stworzenie pięknej przestrzeni dla swojej rodziny oraz rozwoju biznesu! Twój Dom, Twoja Przyszłość. Zapraszamy do Oglądania! CENA DO NEGOCJACJI! Po więcej informacji i zdjęć, zachęcamy do kontaktu telefonicznego, bądź odwiedzenia naszego biura przy ulicy Architektów 8 lok. 33. Do zobaczenia! Oskar Tłuczek - Doradca ds. nieruchomości Tel: 789pokaż telefon, Rzeszów, [sprzedaż, zakup, wynajem, najem, nieruchomości] **Dla Klientów kredytowych nasi Doradcy Finansowi przygotują bezpłatną, indywidualną ofertę kredytową na korzystnych warunkach Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/13719/OHS