Magazyn na sprzedaż Maszków,
425 m2
4 000 000 PLN
9 412 zł/m2
Opis
Więcej
Do sprzedaży lokal usługowo-mieszkalny, dwupiętrowy, w miejscowości Maszków gm. Iwanowice. Lokal o pow. całkowitej 425 m2 (w tym apartament) zlokalizowany na działce o pow. 33 arów . Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 7, około 15 km od Krakowa. Budynek wybudowany z przeznaczeniem pod stację kontroli pojazdów oraz serwis samochodowy. Istnieje możliwość dostosowania całego budynku na niewielki biurowiec, jak i działalność związaną z prowadzeniem sklepu bądź warsztatu.
Parter: - o powierzchni 225 m2 , składający się z dwóch dużych pomieszczeń garażowych (stacja kontroli pojazdów i serwis samochodowy), zaplecza, pomieszczenia socjalnego, kuchni, szatni oraz wc. Dodatkowo znajduje się pomieszczenie biurowe/recepcyjne oraz WC dla niepełnosprawnych.
Piętro: - o powierzchni 200 m2 , na co składa się apartament (175m2) w skład którego wchodzą:
3 sypialnie,
salon,
kuchnia z jadalnią,
2 łazienki,
pralnia,
pokój biurowy,
duży taras;
Ponadto jest biuro o powierzchni ok. 25 m2.
Na piętrze jest możliwość zmiany przeznaczenia, tzn. wszystkie ściany są działowe i można je usunąć uzyskując powierzchnię na rzecz usług.
Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów i jest wysoko energooszczędny.
ściany zewnętrzne pustak Porotherm, ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
stropy żelbetowe ocieplone 30 cm styropianem grafitowym,
wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła),
odkurzacz centralny,
ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe,
kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO,
instalacja alarmowa zewnętrzna monitorująca cały teren oraz wewnętrzna,
drzwi i okna wraz z roletami antywłamaniowymi,
wideofon;
Część budynku murowana posiada już pozwolenie na użytkowanie. Konstrukcja i obudowa kolejnej hali jest za dodatkową dopłatą i zostanie zaaranżowana pod konkretne wymagania kupującego w ciągu ok. 30 dni. Hala jest w fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia). W środku istnieje możliwość zrobienia dwóch poziomów bądź wydzielenia antresoli. Powierzchnia hali (parter + piętro) 480 m2.
Cena obejmuje inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych. Jest możliwość wymiany bram garażowych na przeszklenia
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz doprowadzone do budynku.
Cena: 4.000.000 zł
Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Magazyn:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 425 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: krakowski gmina: Iwanowice miejscowość: Maszków