Magazyn na sprzedaż Łomża, Poznańska

Ponad 4000 m2 powierzchni magazynowej na sprzedaż lub do wynajęcia w Łomży ul. Poznańska 36 E Dzielnica: przemysłowo- usługowa; konglomerat magazynów, hal, zakładów produkcyjnych, składów budowlanych Osiedle BAWEŁNA, ul. Poznańska to skupisko zakładów pracy (browar Łomża,paszarnia, krochmalnia), budynków jedno- i wielorodzinnych, Akademia Nauk Stosowanych WSA, producent okien, hurtownie i sklepy Estetyka okolicy: część zabudowy po renowacji, część wymaga rewitalizacji,zaprojektowane z funkcjonalnymi wjazdami i dojazdami do firm, miejsca do parkowania aut. Budynek murowany jednokondygnacyjny,częściowo podpiwniczony o pow. 4102 m2 Dach pokryty blachą Stan budynku dobry (rok budowy 1970) Ściany pokrywa tynk cementowo-wapienny Posadzka betonowa Stolarka okienna PCV, drzwiowa PCV, stalowa i płycinowa Instalacje: elektro-energetyczna, wodno-kanalizacyjna, deszczowa, telefoniczna,możliwość podłączenia do gazowej Powierzchnia działki- 4694 m2 Powierzchnia zabudowy: 4102 m2 Wymiary budynku 60m x 68m. Wymiary hali głównej : 54m x 67m Odległości między słupami: 17m x 7m Wysokość: w najniższym pkt- 4, 10m, a w najwyższym- 8,6m Dwie bramy wjazdowe (segmentowa 2,3 (wys).x 2m(szer.) i dwuskrzydłowa) Powierzchnia magazynowa: 3618 m2 i 400 m2 Pomieszczenia socjalne i WC (do remontu) Dojazd transportem zbiorowym do ul. Poznańskiej - bliskość komunikacji miejskiej MPK dopuszczony ruch drogowy i uliczny dla samochodów ciężarowych VIA BALTICA (E67)- droga międzynarodowa 5 km DK 61 - droga krajowa 500 m transport kolejowy - planowany przebieg linii z Giżycka do Warszawy przez Łomżę (od 2019r. w opracowaniu) transport lotniczy - lotnisko w Białymstoku- Krywlany (90km), certyfikowane do lotów komercyjnych, w Łomży-lądowisko sanitarne przy Al. Piłsudskiego. MPZP -kilka słów *12 PU - tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej i usługowej oznaczenie na rysunku planu; *ustala się zakaz lokalizowania przedsięwzięć zaliczanych w przepisach odrębnych do inwestycji mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko; *Na całym obszarze objętym planem ustala się zakaz stosowania dachów asymetrycznych oraz dachów pogrążonych o spadkach połaci dachowych większych niż 10 stopni; Dla terenów oznaczonych symbolami m.in. 12PU ustala się zasadyzabudowy i zagospodarowania: 1) istniejącą zabudowę produkcyjno-usługową przeznacza się doadaptacji z możliwością rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany funkcjina inną produkcyjno – techniczną i usługową (...) 3) wysokość budynków – do 3 kondygnacji nadziemnych, do wysokości12 m od strony elewacji frontowej; 4) ograniczenie wysokości nie dotyczy obiektów związanych z procesem technologicznym realizowanej funkcji; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni nieruchomości; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%; Prezentacja oraz wszelkie informacje u agenta Anna Koryszewska 784 981 857 Norbert Zubrzycki 666-819-164 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)