Magazyn na sprzedaż Lesznowola,

Na sprzedaż biurowo - handlowo - magazynowy budynek o pow. całkowitej 1265,18 m2 (pow. zabudowy 722 m2), usytuowany na działce o powierzchni 4800 m2 w gminie Lesznowola , powiat piaseczyński. Budynek otoczony zielenią. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości około 400 metrów, do Al. Krakowskiej 320 m. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut. Nieruchomość wzniesiona w 1998 roku i przebudowana w 2015 roku. Budynek murowany, elewacja otynkowana i docieplona (styropian + tynk cienkowarstwowy), dach kryty blachą. Składa się z 2 kondygnacji naziemnych: parteru i piętra. Częściowo podpiwniczony. Część biurowa o pow. 550 m2 : 20 pomieszczeń biurowych, sala konferencyjna i pomieszczenia socjalne. W każdym pomieszczeniu biurowym jest klimatyzacja; na podłogach wykładzina. Część magazynowa o pow. 310 m2 : biura, 2 hale (wysokości: 3,8 m i 4,5 m); posadzka przemysłowa. Cztery wejścia do budynku. Media w budynku: gaz, prąd, kanalizacja i woda z sieci miejskiej, linia telefoniczna i światłowód. Ogrzewanie gazowe (2 kotły gazowe). Awaryjne źródło zasilania w energię elektryczną - agregat prądotwórczy. Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i utwardzoną gminną (tłuczeń kamienny). Na terenie posesji przy bramie wjazdowej usytuowany jest budynek stróżówki, 3 blaszane garaże oraz parking utwardzony kostką brukową (ok. 50-60 miejsc postojowych). Działka w kształcie rombu, przybliżone wymiary: 55 m x 103 m. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego U.M - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość rozbudowy budynku - w maksymalnej wersji pow. zabudowy łącznie ok. 1700 m2 Cena nieruchomości: 3 200 000 PLN netto (3 936 000 PLN brutto). Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl -------------------------- Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste). Dane adresowe: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Brylowska 2 lok. 3B 01-216 Warszawa https://www.properco.pl/