Magazyn na sprzedaż Czeladź - 1780,0m²

Zapraszamy do zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem magazynowo - biurowym położonej w Czeladzi przy ulicy Francuskiej Nieruchomość składa się z działki gruntu oraz pięciu hal połączonych ze sobą funkcjonalnie: - duża o charakterze magazynowym, - nieco mniejsza również o charakterze magazynowym, - trzy pozostałe z przeznaczeniem socjalno - biurowym Obiekt o regularnych kształtach, komponowany łukową formą architektoniczną wykonany w technologii ABM o murowanych ścianach szczytowych. Podłoże magazynów wyłożone kostką brukową. Hale przedzielone płytą (plex) na konstrukcji metalowej, hale ocieplone wełną mineralną i styropianem, pokrycie z blachy trapezowej. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa 2x lepik asfaltowy. Magazyny wentylowane grawitacyjnie za pomocą wywietrzników ściennych i dachowych. Do hal przylega część socjalna z niezależnym wejściem od zewnątrz, w której jest szatnia wraz z aneksem kuchennym, łaźnia (6 umywalek i 3 prysznice), przebieralnia pracownicza oraz kotłownia z piecem gazowym. W części biurowo - socjalnej (wejście od parkingu) na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe i socjalne (dwie toalety: damska i męska, kuchnia), pomieszczenie techniczne oraz klatka schodowa prowadząca na piętro. Na piętrze znajduje się sala konferencyjna i pomieszczenie biurowe wraz z toaletą i prysznicem. Obiekt ogrodzony i częściowo utwardzony: parkingi, wjazdy i chodniki dookoła nieruchomości, wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągową, elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową wraz ze zbiornikiem na gaz. Działka gruntu ma kształt regularnego prostokąta oraz należy do terenów przemysłowych. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego funkcjonuje jako teren zabudowy usługowej (symbol 13U). Podstawowe dane: Kubatura budynku: 10.088,13 m3 Powierzchnia zabudowy budynku: 1.958,53 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 1.780,88 m2 wysokość hal 9m druga 5,8m Powierzchnia działki:5.163 m2 w tym powierzchnia utwardzona (parking) stanowi 1.480 m2 Kompleks magazynowo - biurowy oddany do użytkowania we wrześniu 2012 roku Cena: 3.400.000,00zł (trzy miliony czterysta tysięcy złotych 00/100) netto - DO NEGOCJACJI Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Kochman (licencja nr: 12744) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SEN-HS-77
Nr licencji zawodowej: 12744