Uniwersalny lokal 134 m² przy metrze Wola Park Warszawa, Wola, Górczewska - 134,0m²

Na sprzedaż uniwersalny lokal komercyjny o powierzchni 134,10 m² na warszawskiej Woli, zlokalizowany bezpośrednio przy stacji II linii metra Ulrychów oraz vis-à-vis CH Wola Park.
Nieruchomość z niezależnym wejściem z ulicy i dużymi witrynami. Posiada pełny status komercyjny pod dowolną działalność (usługi, handel, medycyna, biuro).

KLUCZOWE ATUTY TECHNICZNE:

• Nowe okna trójszybowe - Doskonała izolacja akustyczna i termiczna.
• Konstrukcja słupowa - Brak wewnętrznych ścian nośnych umożliwia dowolną rearanżację wnętrza.
• Wysokość konstrukcyjna 4,00 m - Aktualnie obniżona sufitem podwieszanym do 3,00 m.
• Witryny i przeszklenia - Duże okna frontowe.
• Instalacje pod Sanepid - Pełna klimatyzacja oraz wydajna wentylacja mechaniczna (spełnia rygorystyczne normy medyczne).

AKTUALNY UKŁAD (Klinika medyczna):
Lokal jest w pełni wykończony i dostosowany pod specjalistyczną klinikę.

• Przestronna, jasna poczekalnia z miejscem na recepcję,
• 3 duże gabinet lekarskie/zabiegowe.
• Kompletnie wyposażone zaplecze sanitarne i socjalne (2 WC pacjentów, WC personelu, szatnia, brudownik, pokój socjalny, punkt pielęgniarski).

LOKALIZACJA I LOGISTYKA:
Strategicznym punkt na mapie Woli o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego.
Położenie tuż przy wyjściu z metra gwarantuje szybki dojazd z każdej części Warszawy.

Stan Prawny - Pełna własność (czysta księga wieczysta)
Czynsz administracyjny - wyjątkowo niskie opłaty administracyjne na poziomie ok. 1310 zł/mc.
Bezpieczny zakup i wysoka rentowność inwestycji.

Zapraszam na prezentację.
Małgorzata Czapska
tel. 530pokaż telefon


/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2166/3685/OLS
Nr licencji zawodowej: 50230