Lokal biurowy 4 pok. w kamienicy przy Ogrodowej Warszawa, Wola, Ogrodowa - 60,86m²

Obecnie mieszkanie idealnie nadające się na kancelarię prawną lub biuro w sercu Warszawy - ul. Ogrodowa 3Na sprzedaż lokal położony na 1. piętrze kamienicy z 1950 roku przy ul. Ogrodowej 3, tuż obok al. Jana Pawła II - w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego i w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia.Powierzchnia lokalu oraz jego układ dają szerokie możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych pomieszczeń biurowych pod warunkiem zaaranżowania aneksu socjalnego w łazience (wc znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu). Obecnie dwa z pomieszczeń są częściowo połączone (jedno wejście zostało zabudowane szafą), jednak łatwo można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ.Łazienka oraz wc stanowią oddzielne pomieszczenia.Dzięki solidnej, konstrukcji budynku lokal cechuje się dobrymi parametrami akustycznymi i wyjątkowym klimatem charakterystycznym dla powojennych kamienic.Winda w budynku oraz dogodny układ lokalu sprawiają, że jest to idealna propozycja na działalność biurową.W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Dodatkowym atutem jest możliwość cesji umowy dzierżawy gruntu na którym wybudowany jest garaż wolnostojący (za dodatkową opłatą) - co stanowi ogromną wartość dodaną w tej lokalizacji.Lokal wymaga remontu i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym): 1018,64 złTo doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni biurowej z charakterem - w prestiżowej lokalizacji, w sercu Warszawy.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxObserwuj Nas aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen:https://twitter.com/K_Nieruchomoscihttps://www.facebook.com/KuzniaRealEstate/Więcej propozycji nieruchomości pod adresem:www.kuznianieruchomosci.plxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxOświadczam, że wysyłając przy pomocy systemów teleinformatycznych (m.in. zapytania ze stron internetowych, formularzy kontaktowych, adresów poczty elektronicznej, smsów, portali społecznościowych itp.) zapytanie dotyczące danej nieruchomości, usługi lub umowy pośrednictwa, lub bezpośrednio z nimi nie związanych, ale skierowanych bezpośrednio do firmy Kuźnia Nieruchomości sp. z o.o., wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w zakresie określonym pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl/rodo 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.