Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska, KLINIKA MEDYCZNA

OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni gruntu 638 m 2 , został oddany do użytku w maju 2006 r. jako budynek usługowy o charakterze medycznym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 193,5 m2, kubatura - 3 010,66 m3. powierzchnia całkowita budynku wynosi 704,88 m2 Budynek jest wolnostojący, podpiwniczony, czterokondygnacyjny - 1 kondygnacja podziemna i 3 kondygnacje naziemne. Wysokość kondygnacji II piętra – 3.60, piwnicy 3,30, zaś parteru i I piętra 3,0m. Klatka schodowa wykonana została o szerokości biegów 1,50 m i szerokości spocznika 1,5m., szyb dźwigowy 8-mio osobowy f-my KONE. W budynku wykonano wentylację grawitacyjną do wszystkich pomieszczeń oraz dodatkowo wentylację mechaniczną i klimatyzację. W budynku zostały wykonane w następujące instalacje: • Instalacje sanitarne • instalacja wody użytkowej z sieci miejskiej • Instalacje wody pożarowej z sieci miejskiej • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej • Instalacje wentylacji grawitacyjnej • - ośw. miejscowego • - administracyjnego • ośw. bezpieczeństwa i ewakuacyjnego • ośw. miejscowego 24V • instalacja siły • siły gwarantowanej • uziemień specjalnych • połączeń wyrównawczych • odgromowa • sygnalizacji zajętości pomieszczeń • wewnętrzne instalacje telekomunikacyjne: • telefoniczna • alarmowa sygnalizacji pożaru • alarmowa ochrony budynku • lokalna sieć komputerowa • instalacja telewizyjna • instalacja gazów medycznych. Budynek posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 30 KW z pełną automatyką. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację mechaniczną z klimatyzacją. Dodatkowo sale operacyjne posiadają odrębny układ wentylacji mechanicznej (z nagrzewnicami oraz z chłodzeniem) wyposażony w filtry HEPA oraz możliwość sterowania poziomem ciśnienia w pomieszczeniach zapewniając nadciśnienie w sali operacyjnej i zabiegowej. W przedmiotowym budynku obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza o charakterze medycznym. Budynek został odebrany przez służby sanitarne i medyczne oraz przez Mazowieckie Centrum Zdrowia Publicznego, zaliczony do obiektów medycznych szpitalnych jako Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej. Posiada 2 sale operacyjne, salę zabiegową, gabinety przyjęć, gabinet pobrań, gabinet diagnostyczny, 2 sterylizatornie, 5 sal chorych (łącznie 10 łóżek), pomieszczenia socjalne, sanitarne (12), szatnie, magazyny, pomieszczenia techniczne