Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica, Stefana Okrzei

Willa miejska na sprzedaż – Tarninów, Legnica ("Kwadrat") Prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży eleganckiej willi miejskiej zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Tarninów – tzw. Kwadrat – w sercu Legnicy. Nieruchomość o powierzchni ok. 500 m² została kompleksowo odrestaurowana i obecnie funkcjonuje jako nowoczesna przestrzeń biurowa, z dużym potencjałem do przekształcenia w inwestycję mieszkaniową, hotelową lub apartamentową. Opis i układ pomieszczeń: Budynek składa się z pięciu poziomów: piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz poddasza. Piwnica – mieści kotłownię z nowoczesnym kotłem gazowym, pomieszczenia gospodarcze i socjalne, które idealnie sprawdzają się jako zaplecze techniczne. Parter – reprezentacyjna część budynku. Znajduje się tu przestronna sala konferencyjna z wyjściem na klimatyczne, ręcznie odrestaurowane patio, sekretariat, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. I i II piętro – łącznie osiem niezależnych gabinetów, dwa aneksy kuchenne oraz dwie łazienki. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i sprzyja zarówno pracy biurowej, jak i ewentualnej adaptacji na apartamenty lub pokoje hotelowe. Poddasze – zaadaptowane na przestrzeń typu open space, idealne na pracownię, biuro projektowe lub dodatkowy apartament. Działka wokół budynku jest w pełni zagospodarowana – zadbany ogród z krzewami ozdobnymi i iglakami, chodnik z kostki brukowej oraz dekoracyjna fosa dodają całości prestiżu i wyjątkowego klimatu. Atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja: usytuowanie w Kwadracie – najbardziej reprezentacyjnej części Tarninowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej i licznych terenów zielonych. Bardzo dobry stan techniczny: budynek przeszedł gruntowny remont – odnowiona elewacja, instalacje, stolarka, dach. Nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Wysoki standard wykończenia wnętrz: pomieszczenia biurowe i socjalne urządzone z dbałością o detale. Stylowe, eleganckie wnętrza gotowe do pracy lub zamieszkania. Funkcjonalny układ przestrzeni: przemyślany rozkład pomieszczeń, co pozwala na różnorodne formy wykorzystania. Piękne patio i ogród: odrestaurowane patio wykonane przez mistrza stolarstwa oraz zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzą niepowtarzalny klimat posesji. Nowoczesne ogrzewanie i zaplecze techniczne: w budynku znajduje się kotłownia z kotłem gazowym oraz kompletne zaplecze gospodarcze w piwnicy. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w Legnicy w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Cena ofertowa dotyczy wartości netto. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej www.house-invest.pl Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.