Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Starówka, Ratuszowa - 17,8m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 17,8 m, zlokalizowany na I piętrze budynku usługowo-biurowego w samym centrum Kołobrzegu, vis a vis Urzędu Miasta oraz w pobliżu Starostwa Powiatowego.

To doskonała propozycja zarówno dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z wynajmu.

To funkcjonalny, elegancki lokal w prestiżowej lokalizacji z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.

Świetna lokalizacja

Lokal położony jest w bardzo rozpoznawalnym i dogodnym punkcie miasta, z łatwym dostępem dla klientów.

Bliskość urzędów, punktów usługowych oraz centrum administracyjnego Kołobrzegu sprawia, że jest to idealne miejsce na:

- biuro nieruchomości,

- kancelarię,

- biuro rachunkowe,

- gabinet,

- działalność usługową,

- punkt konsultacyjny lub administracyjny.

Standard wykończenia:

Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W skład wykończenia wchodzą:

- gładzie i tynki gipsowe,

- elegancka tapeta dekoracyjna,

- wykładzina biurowa,

- okna PCV,

- drzwi antywłamaniowe.

Lokal jest urządzony oraz wyposażony, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub natychmiastowy wynajem.

Oferta inwestycyjna

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą alternatywę dla inwestowania w mieszkania pod wynajem.

Lokale biurowe w ścisłym centrum miasta często zapewniają:

- wyższe stawki najmu w przeliczeniu na m,

- niższe koszty utrzymania,

- stabilniejszych najemców,

- szybszy zwrot z inwestycji niż klasyczne mieszkania pod wynajem.

Dzięki niewielkiej powierzchni oraz niskim kosztom eksploatacyjnym lokal może generować atrakcyjną stopę zwrotu przy stosunkowo niewielkim kapitale wejściowym.

Dodatkowe informacje

- opłaty eksploatacyjne do wspólnoty ok. 230,- zł miesięcznie 

- plus energia elektryczna,

Wydanie lokalu w ciągu jednego miesiąca.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości