Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg - 39,96m²

Kupujący nie płaci prowizji.

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż - Kołobrzeg, ul. Ppor. Edmunda Łopuskiego

Lokalizacja: Ścisłe centrum Kołobrzegu – Pasaż Parsęta

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 40 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inną działalność komercyjną. Lokal znajduje się na parterze ruchliwego pasażu handlowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 40 m²
  
• Cena: 250 000 PLN (ok. 6250 PLN/m²)
  
• Forma własności: własność
  
• Piętro: parter
  
• Rok budowy: 1999
  
• Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
  
• Czynsz administracyjny: ok. 489 zł/mc (zależnie od zużycia mediów)

Standard i wyposażenie: Lokal jest zadbaną przestrzenią gotową do prowadzenia działalności — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W skład wchodzi przestronne, przeszklone pomieszczenie główne oraz toaleta (jako jedyny lokal w pasażu). Wnętrze wykończone w dobrym standardzie, z terakotą na podłodze i gładzią gipsową na ścianach.

Lokalizacja i komunikacja: Położenie w samym centrum miasta, w popularnym pasażu handlowym przy głównym ciągu pieszym, zapewnia:

• dużą widoczność witryny,
  
• intensywny ruch pieszy i potencjalnych klientów,
  
• łatwy dostęp dla mieszkańców i turystów,
  
• bezpłatny parking przed obiektem

Zastosowanie / możliwości aranżacyjne: Lokal doskonale sprawdzi się jako:
✔ sklep detaliczny
✔ salon usługowy (np. kosmetyczny, fryzjerski)
✔ biuro, punkt obsługi klienta
✔ mały punkt gastronomiczny (po adaptacji)

Dzięki prostym układowi i dobremu standardowi wnętrza, przestrzeń można łatwo zaadaptować pod własne potrzeby.

Podsumowanie: To świetna propozycja inwestycyjna lub własna przestrzeń dla biznesu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Kołobrzegu. Natychmiastowa ekspozycja i niskie koszty wejścia czynią ofertę wyjątkowo konkurencyjną na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych.

Zapraszamy do kontaktu: +48 8pokaż telefon

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Oglądanie z Pośrednikiem. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/16295/OLS