Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Wyjątkowa nieruchomość z energią odnawialną i niskimi kosztami Katowice 343m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

343,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

-

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 41/7649/OOS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
  • Lokalizacja śląskie, Katowice
  • Powierzchnia całkowita343 m2
  • Powierzchnia działki1 063 m2
  • Cena

    2 198 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,07% na dz. 20.04.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 6 408,16 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń 8
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Dostępne od1.07.2026r.
  • Rok budowy 1976
  • Forma własności własność

Lokalizacja

Katowice

Opis oferty

ŚWIETNA LOKALIZACJA! SPOKOJNA OKOLICA. BLISKO CENTRUM KATOWIC!
BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!




ROZBUDOWANA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA + POMPA CIEPŁA / INSTALACJA ZAPEWNIA CAŁKOWITE ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ .

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków.
  • Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują się 3 pełnometrażowe mieszkania, połączone niezależną klatką schodową. Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim garaż.
  • Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 180m2, podzielony na dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną, do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną.
- Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
  • Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów.
  • Na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój)
  • Na ostatniej kondygnacji klimatyzacja.
  • Na dachu budynku usługowego panele 10kW.


  • Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie 5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S86.
  • Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia ciszę i spokój.
  • Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.
-Katowice Centrum 3 km (12 minut samochodem).
-Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem).
-Autostrada A4 - 6 km .
-Trasa S86 - 1,5 km (6 minut samochodem).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)

www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41/7649/OOS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości