Lokal użytkowy na sprzedaż Karczew, Złotnicza - 388,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ŚCISŁE CENTRUM KARCZEWA, POWIAT OTWOCKI - 28 km do Centrum Warszawy Idealna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem: budynek o wszechstronnym przeznaczeniu: kwatery pracownicze, działalność usługowa, produkcyjna, magazynowa, biurowa, podział na lokale lub trzy niezależne segmenty mieszkalne, dom. MOŻLIWA ZAMIANA na mieszkanie w Warszawie lub do 30 km od centrum Warszawy. Działka: 377 m² – możliwość zaparkowania 5 samochodów. • Budynek przygotowany do generalnego remontu: cały oczyszczony ze starych powłok (farby, gładzie, płytki) – gotowy do własnej aranżacji – prawie wszystko do wymiany • Rok budowy: 1989 • Parter 168m² , Piętro 168 m², Piwnica 38m² • Wysokość pomieszczeń: 3,10 m (parter i piętro), 2,2 m piwnica 38m² • Konstrukcja: podwójne mury z silki z wełną mineralną w środku – ciepła elewacja • Suche i ocieplone fundamenty w 2024r.: hydroizolacja Hydrostop + Weber Superflex + ocieplenie Syntos XPS 10cm wykonane • Piwnica i ławy od wewnątrz zaizolowane + nowe doświetlacze • Stropy: żerańskie wzmacniane - zwiększona nośność pod produkcję • Media: woda miejska, ogrzewanie gazowe, można podłączyć kanalizację miejską • Przyłącze energetyczne: 90 kWh – dostęp do siły · Szacowana liczba miejsc noclegowych: minimum 45 (20 + pokoi max 2-osobowych) Lokalizacja – wszędzie blisko: • Poczta, Urząd Miejski – 300 m • Biedronka, Pepco, Apteka, Rynek – 550 m • Przystanek autobusowy – 500 m • Szkoła i żłobek – 700 m • Las – 1,2 km • Fabryki (w tym SuperDrób) – 1,6 km • Centrum handlowe ul. Kuklińskiego, Otwock – 2 km • Lidl – 2,3 km Cena do negocjacji - bezpośrednio: 697pokaż telefon Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 36044