Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom - 62,0m²

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy – Bytom Miechowice

Oferujemy na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal użytkowy z działką, zlokalizowany w jednej z największych dzielnic Bytomia – Miechowicach. Doskonała propozycja inwestycyjna lub na rozpoczęcie własnej działalności!

Szczegóły oferty:

• Cena: 390 000 zł
• Powierzchnia użytkowa: 62 m² parteru + duże poddasze
• Własność: Księga wieczysta, pełna własność gruntu
• Ogrzewanie: Własne centralne elektryczne, z możliwością podłączenia CO miejskiego
• Woda: Ogrzewana piecykiem elektrycznym z nowym sterownikiem
• Wejście: Bezpośrednie od ulicy
• Teren: Ponad 150 m², możliwość rozbudowy budynku w górę

Idealna lokalizacja i funkcjonalność:
Lokal usytuowany w doskonałej lokalizacji na największym osiedlu w Bytomiu, w pobliżu poczty, pętli autobusowej, paczkomatów oraz sali zabaw dla dzieci. Dzięki temu, jest to miejsce o dużym potencjale, które generuje ruch klientów i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich usług.

Lokal składa się z:

• Głównej sali (podział łączony: dwa przedzielone ścianką działową gabinety)

• Pomieszczenia socjalnego
• Toalety + pomieszczenia z umywalką
• Zaplecza socjalnego

• Dużego poddasza, które można zagospodarować na dodatkową przestrzeń użytkową

Media i udogodnienia:

• Prąd (3 fazy)

• Woda, kanalizacja
• Własne centralne ogrzewanie (kaloryfery)
• Okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi

• Drzwi wejściowe przeciwsłoneczne z roletą antywłamaniową

Możliwości inwestycyjne:
Lokal idealnie nadaje się na różnorodne działalności – od salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, po biuro, usługi zdrowotne, medyczne czy handlowe. Zaletą jest również możliwość rozbudowy i wykorzystania poddasza, co dodatkowo zwiększa potencjał lokalu.

Właściwości budynku:

• Konstrukcja z bloczków Ytong, ocieplona, pokryta warstwą paneli z ocynkowanej blachy

• Miejsca parkingowe i dogodny dojazd

Dodatkowa możliwość:
Nieruchomość można przekształcić na mieszkanie z własnością gruntu, dzięki możliwości rozbudowy może być to świetna okazja. 

Rzut nieruchomości jest poglądowy. 

Skontaktuj się z nami już teraz, by umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji! 

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w lokal w jednym z najbardziej dynamicznych rejonów Bytomia!