Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Centrum - 786,79m²

  Na sprzedaż: Apart Hotel w Bytomiu - ul. Józefczaka/Gliwicka 

  Oferujemy na sprzedaż dochodową nieruchomość pełniącą funkcję apart hotelu, zlokalizowaną w Bytomiu przy ul. Józefczaka i Gliwickiej. Kompleks składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej  786,79 m² , w tym  540,2 m²  zajmują mieszkania przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.  Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana firmie, istnieje możliwość przepisania umowy. 

Opis budynku:   

  - Dwa budynki w bardzo dobrym stanie technicznym , z normalnymi śladami użytkowania przez klientów apart hotelu.
- Generalny remont przeprowadzony w  2008 roku , a następnie modernizowany zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi przy użyciu  wysokiej klasy materiałów .
- Budynek ogrzewany za pomocą  kotła gazowego z zasobnikiem ciepłej wody .
- Wyposażony w  instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz wentylacyjną .
- Budynek położony na działce o powierzchni  250 m²  (prostokątny kształt). 
 
Opis pomieszczeń:   
  Budynek przy ul. Gliwickiej: 

  - Mieszkania: 

  - 1 piętro: 47,3 m² (2 pokoje), 34,2 m² (1 pokój)
- 2 piętro: 47,3 m² (2 pokoje), 34,2 m² (1 pokój)
- 3 piętro: 47,3 m² (2 pokoje), 34,2 m² (1 pokój) 
- W każdym z  lokali  znajduje się  łazienka oraz aneks kuchenny .
- Piwnica:  78,69 m²

Budynek przy ul. Józefczaka; dodatkowe funkcje. 

  - SPA z sauną i jacuzzi  - pokój wypoczynku z zapleczem sanitarnym 
  - Sala z aneksem kuchennym , mogąca pełnić funkcję  małej sali konferencyjnej  lub być wykorzystywana na  imprezy okolicznościowe 

  Mieszkania: 
- 1 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje)
- 2 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje)
- 3 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje) 

  W każdym z lokali  łazienka oraz aneks kuchenny .

Stan nieruchomości:   

  - Budynek w  bardzo dobrym stanie technicznym , regularnie modernizowany. 

  - Obiekt  w pełni wynajęty , generujący stabilny dochód.

Lokalizacja:   

  - Ścisłe centrum Bytomia  - bliskość wszystkich kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych. 

  - Dworzec PKP i autobusowy  (główny węzeł przesiadkowy) 

  - Przystanki tramwajowe 

  - Galeria handlowa 

  - Łatwy dostęp do dróg wylotowych 
 

  To idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód pasywny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica