Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Księcia Witolda - 33,47m²

Na sprzedaż nowoczesny apartament w ścisłym centrum Wrocławia, w budynku „Apartamenty KSIĘCIA WITOLDA”, 600 metrów od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry.

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny, funkcjonalny apartament o powierzchni 33,47 m2, usytuowany jest na 5 piętrze w budynku apartamentowym z 2021 r. Lokal bardzo funkcjonalnie urządzony, składa się z przedpokoju, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym, z funkcjonalnie oddzieloną częścią sypialnianą. Przy pokoju zlokalizowany jest balkon.

Apartament jasny, posiada bardzo duże okna, zajmujące większość powierzchni ściany zewnętrznej. Ponadstandardowa wysokość mieszkania ok. 2,80 m oraz zamontowane na części ściany duże lustro optycznie powiększają przestrzeń apartamentu.

Lokal został wykończony w standardzie premium
• elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi porcelanowymi płytami imitującymi marmur, wyposażona w prysznic, szklaną umywalkę i muszlę sedesową
• aneks kuchenny zabudowany wysokiej klasy meblami na wymiar z wbudowanym wyposażeniem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, wbudowany zlewozmywak, chowany okap
• w przedpokoju zabudowa szafami na wymiar, zaprojektowanymi w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, m.in. pralka w zabudowie
• część sypialniana z dużym łóżkiem, oddzielona została gustownym drewnianym przepierzeniem
• okna wyposażone w drewniane żaluzje
• apartament wyposażony jest w klimatyzację, światłowód i łącze RTV

Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia od razu.

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych! W mieszkaniu zostaje całe umeblowanie i cały sprzęt, w tym drobne AGD takie, jak czajnik, ekspres do kawy oraz naczynia, garnki, sztućce, itp.

Budynek
Apartamentowiec wybudowany w roku 2021, usytuowany jest nad samym brzegiem Odry, wzdłuż bulwarów nadodrzańskich. W parterze budynku od strony bulwarów usytuowanych jest kilka klimatycznych kawiarni i restauracji, a od strony ulicy kilka lokali handlowych i usługowych.
Budynek w standardzie premium, o wysokiej jakości wykończenia elewacji i części wspólnych.

Budynek posiada:
• reprezentacyjne lobby
• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego
• monitoring i całodobową ochronę
• pomieszczenia wspólne, takie jak rowerownia
• cichobieżne windy
• jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
• jest zaprojektowany w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii

Wewnętrzny dziedziniec od strony rzeki został starannie zaprojektowany:
• oświetlone ścieżki spacerowe na czujniki ruchu i zmierzchowe
• ładnie zadbana i utrzymywana zieleń
• elementy małej architektury, takie jak ławki, zielone donice, estetyczne stojaki na rowery, itp.

LOKALIZACJA
• położenie w samym sercu miasta - w odległości ok. 600 m od Rynku
• lokalizacja bezpośrednio przy bulwarach rzeki Odry
• w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowanych jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki, Marina Topacz, wiele klimatycznych kawiarni i restauracji
• doskonała komunikacja publiczna (tramwajowa i autobusowa) z każdą częścią Wrocławia.

DLA KOGO
Ofertę kierujemy szczególnie do singli i par, którym zależy na zamieszkaniu w samym centrum Wrocławia, ale jednocześnie w cichej i spokojnej enklawie ulicy Księcia Witolda, w bliskości terenów zielonych, ale z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej.

Apartament jest też świetną inwestycją w zakresie wynajmu krótko i długoterminowego, dlatego polecamy go również inwestorom.

Jest to również świetna lokata kapitału - takie prestiżowe nieruchomości długookresowo zawsze zyskują na wartości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

POMAGAMY również w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.

Katarzyna Puterko
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 15227

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP185536
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Puterko