Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Bierutowska 57 - 18,0m²

Gotowa inwestycja | Wrocław, Hydral | ROI ~8,4% | Mikroapartament pod wynajem
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony mikroapartament o powierzchni 17,72 m², idealny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny. Lokal mieści się w prestiżowej inwestycji Hydral przy ul. Bierutowskiej 57b (Wrocław, Psie Pole), w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Parametry inwestycyjne:

• Cena zakupu: 269 000 zł
  
• Potencjalny najem długoterminowy: 1 950 zł/miesiąc + opłaty 650 zł
  
• Roczny przychód z najmu: 23 400 zł
  
• ROI brutto: ≈8,36%
  

W pełni wyposażone i gotowe do wynajmu
Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala rozpocząć wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych:

• Lodówka, płyta elektryczna
  
• Pralka (możliwość montażu suszarki)
  
• Półkotapczan oszczędzający przestrzeń
  
• Głębokie szafy wnękowe
  
• Kanapa, biurko, oświetlenie i dodatki
  
• Aneks kuchenny z zabudową, blatem i zlewem
  

Lokalizacja i udogodnienia:

• Adres: Wrocław, Psie Pole, ul. Bierutowska 57b
  
• Stylowy, ogrodzony kompleks z terenem rekreacyjnym, siłownią i basenem
  
• Restauracje, sklepy i punkty usługowe w sąsiedztwie
  
• 600 m do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole
  
• 3,9 km do CH Korona
  
• Blisko tereny zielone: Park Jedności (750 m), Park Pawłowicki, kąpieliska, boiska
  
• Paczkomat InPost w odległości 100 m
  

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 17,72 m²
  
• Piętro: 3/3, winda dostępna
  
• Układ: 1 pokój z aneksem kuchennym
  
• Wykończenie: wysoki standard, styl loftowy
  
• Media: ogrzewanie miejskie, rekuperacja, światłowód
  
• Dodatki: ogólnodostępna pralnio-suszarnia w cenie czynszu, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego
  

Dlaczego warto:

• Duże zainteresowanie najemców dzięki lokalizacji i standardowi
  
• Brak dodatkowych nakładów – lokal gotowy do wynajmu od zaraz
  
• Stabilny i atrakcyjny dochód pasywny
  
• Inwestycja w prestiżowej, rozwijającej się dzielnicy Wrocławia
  

Jako biuro nieruchomości oferujemy pełne wsparcie w obsłudze najmu – przygotowanie oferty, selekcję najemców i bieżącą obsługę wynajmu. Kupujesz gotowy produkt inwestycyjny i możesz cieszyć się zyskiem od pierwszego dnia.
Zapraszamy na prezentację mikroapartamentu, który zacznie pracować na Twój zysk od pierwszego dnia.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40954/3685/OMS