Kawalerka na sprzedaż Wojcieszyce - 22,56m²

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną - apartament o powierzchni 22,56 m² w systemie condo, położony na drugim piętrze nowoczesnego hotelu Kyriad Karkonosze w miejscowości Wojcieszyce, zaledwie kilka minut od Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry Oferta dostępna wyłącznie u nas! Z prywatnym balkonem z pięknym widokiem na Karkonosze - idealnym na poranną kawę lub wieczorny relaks Główne atuty inwestycji:Gotowy do zarabiania - lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i aktualnie wynajmowany przez profesjonalnego operatora hotelowego na podstawie podpisanej umowy Pasywny dochód - gwarantowany czynsz najmu wypłacany kwartalnie, na poziomie ponad 8% wartości netto rocznie, obowiązujący do 2033 roku, z możliwością przedłużenia współpracy Pobyty właścicielskie - nawet 30 dni w roku do własnego wykorzystania, zgodnie z zapisami umowy Zero kosztów utrzymania - brak opłat czynszowych, rachunków za media czy kosztów zarządzania - wszystkim zajmuje się operator Pełna własność - lokal stanowi odrębną nieruchomość z wpisem do księgi wieczystej Lokalizacja i standard hotelu:Hotel Kyriad Karkonosze należy do prestiżowej sieci Louvre Hotels Group i działa od kwietnia 2023 roku, po kompleksowej modernizacji. Oferuje wysoki standard obsługi i wyjątkowy klimat - z panoramicznym widokiem na pasmo Karkonoszy Na miejscu dostępne są: park wodny strefa spa i wellness sauna i siłownia restauracja nowoczesne zaplecze wypoczynkowe dla gości Hotel funkcjonuje przez cały rok i obsługuje zarówno turystów, jak i klientów biznesowych Inwestuj bez ryzyka:✔ Sprawdzony operator - międzynarodowa marka hotelowa o ugruntowanej pozycji ✔ Coroczna waloryzacja czynszu według wskaźnika inflacji (GUS) ✔ Możliwość pełnego odliczenia VAT (23%) - również dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ✔ Wygodna forma inwestowania bez zaangażowania czasowego Cena: 285 000 zł netto + 23% Vat (350 550 zł brutto) Dla zdecyowanego klienta cena podlega negocjacji. Z możliwością odzyskania całego VAT-u To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezobsługowej, dochodowej nieruchomości z gwarantowanym przychodem, zlokalizowanej w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych Dolnego Śląska Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację! NOTA PRAWNA~Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Numer oferty: 22020950