Kawalerka na sprzedaż Łódź, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich

Jasne, ciche mieszkanie. Kamienica z dobrą wspólnotą - mieszkania zamieszkiwane przez właścicieli lub wynajmowane. Na parterze kancelaria prawna. Budynek 28 Pulku Strzelców Kaniowskich 11 Mieszkanie było 2-krotnie wynajmowane w ostatnich 3 latach, kupione jako inwestycyjne. Sprzedaż w związku z zamieszkiwaniem za granicą . Mieszkanie w kamienicy na 2 piętrze. Powierzchnia mieszkania 32,34 m2 (dane z księgi wieczystej), Salon 26 m2 z 2 oknami w tym jedno na tzw balkon francuski, kuchnia, łazienka, przedpokój z zabudowanym schowkiem-antresolą (do przechowywania np. ubrań sezonowych, nart, walizek) Wysokość salonu 3,20 m. ( 3,40 m pierwotna wysokość, sufit był obniżony/ izolacja) Remont zakończony 18.09.2021 (w tym wymiana instalacji, okien, drzwi, wyposażenia, wymiana instalacji gazowej zgodnie z otrzymanym pozwolenie budowlanym). Malowanie po tym okresie można już odświeżyć. Ogrzewanie: własne gazowe - kaloryfery, nowoczesny piec gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny Okna  3 szybowe, co oszczędza energię cieplną zimą. Oddzielna, niewielka kuchnia (okno 1 skrzydłowe): - duża lodówka - płyta kuchenna ceramiczna (2 pola grzewcze) - pralka - szafki (białe lakierowane fronty, szary blat) Łazienka: - kabina prysznicowa 70 cm x 70 cm - mała umywalka szafkowa - lustro - zestaw podtynkowy WC Przedpokój - zabudowany antresolą do przechowywania rzeczy, z wysuwaną drabinką Mieszkanie jest położone w świetnym punkcie komunikacyjnym i usługowym: - Uniwersytet Medyczny w Łodzi - 1,3 km - Manufaktura - 2 km - ul. Piotrkowska - 1, 3 km ( 15 min pieszo lub przejazd tramwajem - 7 min) - przystanek tramwajowy na ulicy zielonej - 210 m (3 min pieszo) - 1 km do planowanej stacji tzw łódzkiego metra zielona/zachodnia apteka - na przeciwko - Żabka - 100 m (1 min pieszo) - poczta Polska - 300 m (4 min pieszo) - Paczkomat InPost, Zielona 51 - 190 m (2 min pieszo) Wspólnota dobrze zorganizowana - w ostatnich latach remont elewacji frontowej, rur wodno- kanalizacyjnych, bramy wjazdowej, uszczelnienie przeciwwilgotnościowe ścian piwnic.  W kolejnych etapach ocieplenie ściany bocznej i remont klatki. Czynsz administracyjny: 345 zl  Jest kilka miejsc parkingowych na wewnętrznej działce wspólnej - są one rozdzielone miedzy współwłaścicieli na podstawie zgłoszenia do wspólnoty/administracji budynku i miesięcznych opłat za użytkowanie. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Bardzo dziękuję za współpracę biurom nieruchomości