Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym Warszawa, Ochota, Włodarzewska 59e - 63,49m²

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, jasne i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 63,49 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego przy ul. Włodarzewskiej. Rozkład i parametry mieszkania Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia. Posiada dwustronny układ, dzięki czemu jest doskonale doświetlone i przewiewne. W skład nieruchomości wchodzą: - 3 niezależne, ustawne pokoje - Duża, oddzielna kuchnia z oknem i miejscem na stół - Łazienka z wanną - Osobne WC - Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie - Balkon idealny do relaksu Największe atuty i udogodnienia: - Duża komórka lokatorska - płatna dodatkowo 20 tys. zł (wykup obowiązkowy) - Przypisane do lokalu miejsce postojowe na osiedlu - płatne dodatkowo 40 tys. zł (wykup obowiązkowy) - Gotowe do zamieszkania: Wnętrze w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane i wykończone w przyjemnym, uniwersalnym stylu (co widać na załączonych zdjęciach). Możliwość zostawienia wszystkich mebli i sprzętów w zabudowie - Nowe okna 3-szybowe (wymiana w 2024 r.), które zapewniają wyciszenie i izolację termiczną - Cisza - okna wychodzące na teren zielony i alejkę prowadzącą do bloku - Budynek po termomodernizacji (2025 r.) – estetyczny, zadbany (docieplenie, renowacja elewacji, wymiana poszycia dachowego, remont balkonów) - Układ 3-fazowy instalacji elektrycznej – duża moc przyłączeniowa - Osiedle bezpieczne i przyjazne do życia Ciche, zielone, bardzo przestronne z niską zabudową Teren ogrodzony z prywatną całodobową ochroną Parking z miejscami postojowymi dla gości Plac zabaw i boisko do koszykówki na terenie osiedla Liczne ławeczki i wybieg na psów Siłownia na terenie osiedla + stół do ping-ponga Osiedlowa biblioteczka plenerowa Własna osiedlowa instalacja fotowoltaiczna Przyjazna, zaangażowana spółdzielnia Świetna atmosfera i życzliwi sąsiedzi To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka – spokojnie, bezpiecznie i z przestrzenią do odpoczynku. Lokalizacja: Rekreacja: Zaledwie kilka kroków do Parku Szczęśliwickiego - jednego z najpiękniejszych w Warszawie, a w nim rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, malownicze alejki z widokiem na stawy, place zabaw, stok narciarski, tor saneczkowy, basen odkryty, liczne boiska. To miejsce przy którym chce się mieszkać. Punkty usługowe: bezpośrednio przy wyjściu z osiedla Rynek Włodarzy, liczne sklepy, piekarnie, restauracje, siłownie, Blue City i CH Redutam paczkomat, weterynarz, dentysta – wszystko w zasięgu kilku minut. Edukacja: szkoły podstawowe (w tym w bezpośrednim otoczeniu jedna z najlepszych szkół podstawowych w Warszawie – SP 51), przedszkola, żłobki, a w bliskiej odległości również uczelnie wyższe z bardzo dobrym dojazdem (Akademia Pedagogiki Specjalnej, Uniwersytet Medyczny i wydziały Uniwersytetu Warszawskiego). Komunikacja: kolej miejska, tramwaje i autobusy, dworzec Warszawa – Zachodnia oraz szybki wyjazd na trasy wylotowe i ścieżki rowerowe do centrum. Centrum miasta w zasięgu 15 minut. To mieszkanie to doskonała inwestycja – sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny z dziećmi lub pary, jak i świetna lokata kapitału ze względu na topową lokalizację. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bez pośredników. Proszę o kontakt jedynie osoby zainteresowane zakupem.