Kawalerka na sprzedaż Leszno, Oleńki Billewiczówny - 31,76m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,76 m², położone przy ul. Billewiczówny w Lesznie, w spokojnej i uporządkowanej części dzielnicy Gronowo. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku z 2009 roku, wykonanego w technologii Ytong, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń. Od nowości pozostaje w rękach jednego właściciela i przez cały okres było wynajmowane, co potwierdza jego funkcjonalność oraz realny potencjał inwestycyjny.
Aktualnie lokal ma układ kawalerki. Składa się z przedpokoju o powierzchni 4,42 m², przestronnego pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 23,81 m² oraz łazienki o powierzchni 3,53 m². Układ jest bardzo czytelny i daje poczucie przestrzeni, a strefa dzienna pozwala na wygodne zaaranżowanie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz sypialnianej.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ewentualne odświeżenie ścian pozwala nowemu właścicielowi szybko dostosować wnętrze do własnych potrzeb bez ponoszenia większych nakładów finansowych. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, ściany są gładzone, a łazienka wykończona w płytkach. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne zapewniają komfort, prywatność oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona – w cenie mieszkania zawarte są meble kuchenne oraz sprzęt AGD, w tym zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik oraz zlew. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są poprzez logotermę, co umożliwia kontrolę kosztów i wygodę użytkowania.
Czynsz do wspólnoty wynosi około 390 zł. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, zlokalizowane za szlabanem.
Lokalizacja – Gronowo – to jeden z istotnych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty usługowo-handlowe, apteki, markety oraz szkoły, a jednocześnie okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter i bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Leszna.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla, jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Aktualny realny poziom czynszu rynkowego dla tego typu lokalu wynosi około 1500 zł miesięcznie.
Cena nieruchomości: 245 000 zł.
Stabilna lokalizacja, prosty i funkcjonalny układ oraz potwierdzony potencjał inwestycyjny czynią tę ofertę bardzo dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27702/7649/OMS