Kawalerka na sprzedaż Leszno, Jana Metziga

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji-wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w starannie odrestaurowanej kamienicy z windą, usytuowanej przy pl. Jana Metziga 11 w Lesznie. To propozycja dla osób ceniących połączenie historycznego klimatu z nowoczesnym i ekonomicznym podejściem do życia. Lokal w układzie typu open space zachwyca przestronnością i światłem, a oryginalne elementy architektoniczne, takie jak odsłonięte belki stropowe, nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 45,3 m2 składa się z: • Open space z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia sypialni - 41,61 m²; • Łazienka - 3,69 m2. Układ mieszkania: przestrzeń typu open space z aneksem kuchennym Piętro: 3 w niskiej (3-piętrowej) kamienicy z windą Ogrzewanie: CO-kotłownia gazowa Wystawa okien: wschód (sypialnia), zachód (salon), okna dachowe Wysokość czynszu: 250 zł +opłaty Standard wykończenia: • Podłogi - płytki (łazienka) oraz panele na pozostałej części powierzchni; • Ściany - gładź gipsowa; • Okna - PCV (3-szybowe); • Łazienka - prysznic. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2024 roku. Oferta obejmuje wyposażenie widocznie na zdjęciach: • Kuchnia - zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza); • Łazienka - szafka łazienkowa wraz z umywalką, szafki w zabudowie • Korytarz - szafa w zabudowie, klimatyzacja Kamienica wybudowana została w 1900 roku. Tuż obok budynku dostępne są płatne miejsca parkingowe, na które można zakupić miesięczny abonament w wysokości 30 zł. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2024 roku, dodatkowo został wyposażony w nowoczesny system fotowoltaiczny. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Liceum - 550 m; • Szkoła podstawowa - 87 m; • Przedszkole - niepubliczne (350 m), publiczne (550 m); • Biblioteka - 150 m; • Targowisko - 360 m; • Apteka - 160 m; • Przychodnia - 120 m; • Sklep spożywczy - 160 m; • Galeria Starówka - 700 m; • Siłownia i Fitness - 750 m; • Deptak - 130 m; • Ratusz - 300 m; • Dworzec PKP - 800 m; • Park - 350 m; KOMUNIKACJA • Linie autobusowe: 3, 4, 5, 10, 11, 12 przystanek Krasińskiego w odległości 90 m; • Linie autobusowe: 1, 2, 5, 12, 16 przystanek Jana Pawła II w odległości 500m. FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność CENA - 549,999 zł SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.250 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 100.100 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 158.900 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.62 %.