Kawalerka na sprzedaż Kraków, Czyżyny, Czyżyny, Narciarska - 36,9m²

  Na sprzedaż mieszkanie 36,9 m² - ul. Narciarska, Czyżyny 

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni  39 m² , położone na pierwszym piętre budynku przy ul. Narciarskiej w Czyżynach. To propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca w Krakowie, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

  Układ i możliwości aranżacyjne: 

  pokój dzienny z wyjściem na  balkon z widokiem na zieleń , 
  oddzielna kuchnia  - funkcjonalna i wygodna w obecnym układzie, 
  opcja przeniesienia aneksu do salonu, dzięki czemu można zyskać dodatkową  sypialnię lub gabinet , 
  łazienka i przedpokój z miejscem na przechowywanie. 

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrza według własnego stylu.

  Lokalizacja: 

Jednym z największych atutów mieszkania jest doskonała komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których łatwo dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i innych dzielnic miasta. W sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone idealne do spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu.

  Dodatkowe informacje: 

  powierzchnia: 36,9 m², 
  1 piętro z balkonem, 
  stan: do remontu, 
  układ: pokój dzienny + osobna kuchnia (z możliwością zmiany aranżacji). 

  📞  Serdecznie zapraszam na prezentację 
Michał Dzięcioł
Nieruchomości Bracia Sadurscy
tel.: 518pokaż telefon

------------------------------------------------------------------

  For Sale - 39 m² Apartment, Narciarska Street, Czyżyny, Kraków 

I am pleased to present a  36,9 m² apartment  located on the first floor of a residential building on Narciarska Street in Czyżyny. It’s a perfect choice both for private buyers looking for a cozy home in Kraków and for investors interested in rental opportunities.

  Layout and potential: 

  living room  with direct access to a  balcony overlooking greenery , 
  separate kitchen  - functional in its current form, 
  option to move the kitchen into the living room, creating an additional  bedroom or home office , 
  bathroom and entrance hall with storage possibilities. 

The apartment requires renovation, which gives the future owner the freedom to arrange and finish the interiors to individual taste.

  Location: 

One of the strongest advantages of this property is its excellent connectivity. Tram and bus stops are located nearby, providing fast and easy access to the city center and other districts of Kraków. In the neighborhood, you will also find shops, service points, schools, and green areas ideal for walking, cycling, or outdoor activities.

  Key information: 

  size: 36,9 m², 
  first floor with balcony, 
  condition: to renovate, 
  layout: living room + separate kitchen (with possibility to rearrange). 

    📞        You’re very welcome to schedule a viewing 

Michał Dzięcioł
Nieruchomości Bracia Sadurscy
tel.: 518pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 280
Odl. do sklepu [m]: 110
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,9000
Rok budowy: 1991
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18
Podłogi pokoi: płytki PCV
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,94
Podłoga kuchni: płytki PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: płytki PCV
Ściany przedpokoi: tapety

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-311821

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 5pokaż telefon
michalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)