Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Kołowa 31 - 229,0m²

Ciekawa ALTERNATYWA
- dwa budynki z potencjałem pod działalność bądź mieszkalno-usługowe.

LOKALIZACJA:
Łódź - Górna (Chojny - Dąbrowa) okolice ul. Broniewskiego

TA OFERTA TYLKO U NAS!
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

Przedstawiam Państwu do sprzedaży budynek parterowy z poddaszem użytkowym (nr 1):
+ o powierzchni użytkowej 166m2
>> parter i poddasze o powierzchni po 83m2
(poddasze z wyprowadzonymi wszystkimi mediami do zaadaptowania na dodatkowe pomieszczenia i łazienkę)

Dodatkowo na terenie posesji znajduje budynek nr 2 o powierzchni 63m2:
+ wolnostojący, parterowy, ogrzewany, dwa wejścia
+ duże pomieszczenie (3/4 budynku), 2 toalety, kuchnia, zaplecze
> materiał: pustak ceramiczny
> dach: blacha

CENA: 697 000 zł

Dwa budynki usytuowane na prostokątnej działce o powierzchni 710m2

POMIESZCZENIA W BUDYNKU nr 1
> PARTER:
- 3 pokoje (22,76m2, 15,77m2, 15m2)
- aneks kuchenny z oknem (11m2) - można uznać też jako oddzielną kuchnię
- 2 korytarze (6,80m2, 6m2)
- łazienka (4m2)
- toaleta (1,46m2)

>> Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach - w galerii zdjęć.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU nr 1:
+ parter: pomieszczenia - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.
+ dom wybudowany z cegły
+ kuchnia wraz ze sprzętem AGD w cenie nieruchomości
+ okna PCV trzyszybowe zamontowane 3 lata temu
+ wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna w 2015r.
+ ogrzewanie grzejnikowe, piec gazowy c.o.+c.w (w dwóch budynkach).
+ dach: ocieplenie wełną, papa nakładana 3 lata temu

+ brama na pilota (sterownik do regulacji)
+ działka zadbana
+ podatek: 200 zł/ miesięcznie
+ wjazd na teren posesji od ul. Broniewskiego

MEDIA: woda miejska, prąd, gaz ziemny (piec C.O.+C.W.), kanalizacja.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego wśród dobrej infrastruktury:
> 120-600m: liczne sklepy osiedlowe, dyskonty, supermarkety
> 100m: przystanek autobusowy nr 69A/B, 70, 71A/B, 72A/B, 92A/B, F1, N6, N8, Z13

> 300-650m: Żłobek nr 25, 22, 17 / Przedszkole nr 102, 131, 155, 159 i Przedszkole "Radosny Rozwój"
> 280-800m: Szkoła Podstawowa nr 194, 38, Zespół Szkół Przemysłu Mody, VI Liceum Ogólnokształcące

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.