Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Tuszyńska - 161,0m²

Oferta dotyczy sprzedaży lokalu usługowego z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji przy ulicy Tuszyńskiej 38 w Łodzi przy skrzyżowaniu Tuszyńskiej z Paderewskiego.

Lokal o powierzchni 60 m2 wraz z przestronnym domem o powierzchni 100 m2 stanowią świetną inwestycję dla kogoś kto chciałby pracować blisko domu i zawsze mieć oko na swój interes. Lokal można również wynająć, ponieważ posiada osobne wejście od ulicy, dzięki czemu oprócz cieszenia się domem w dobrej lokalizacji możesz również cieszyć się comiesięcznym przelewem za wynajem lokalu. Lokal spełni wszystkie Twoje potrzeby i pozwoli Ci zacząć zarabiać.

Możliwości biznesowe:
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz strategicznej lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na:

• sklep spożywczy, wielobranżowy lub specjalistyczny,
• salon fryzjerski/beauty,
• lokal gastronomiczny,
• studio fotograficzne,
• kursy i szkolenia z wybranej przez ciebie dziedziny.

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja, która sprzyja rozwojowi działalności usługowej – łatwy dostęp i duża widoczność zapewnią sukces Twojemu biznesowi, oferując doskonałą dostępność dla klientów.

Możliwości mieszkalne:
Parter:

• Kameralny pokój idealny na gabinet.
• Pomieszczenie pod schodami, które może służyć jako spiżarnia.
• Kotłownia, która może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Piętro:

• Przestronny salon stworzony z myślą o relaksie.
• Jadalnia i kuchnia tworzą funkcjonalną przestrzeń do gotowania i spożywania posiłków.

• Oddzielna łazienka i WC.
• Dwa pokoje do dowolnej aranżacji.
• Garderoba do organizacji przestrzeni.
• Balkon francuski

Media:

• ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, pojemność zasobnika na wodę wynosi 200 litrów,
• kanalizacja miejska,
• klimatyzacja,
• gaz z sieci miejskiej,
• siła.

Dotychczasowe miesięczne koszta utrzymania:
- Gaz 614 zł.
- Woda 150 zł.
- Prąd 380 zł.

Dodatkowe atuty:
Możliwość dostosowania lokalu pod wybraną działalność handlowo-usługową. Podczas prezentacji nieruchomości oferujemy pełny wgląd w projekt budowlany dzięki czemu wspólnie ocenimy potencjał obiektu oraz ewentualnej adaptacji do Twoich potrzeb biznesowych.

Idealna lokalizacja i przemyślany rozkład sprawiają, że jest to doskonała oferta dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni do pracy i życia w jednym miejscu.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

Kacper Balcerzak
tel.:690pokaż telefon
e-mail: k.balcskontaktuj się

Paulina Łukasiewicz
tel.: 606pokaż telefon
e-mail: p.lukasskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 3pokaż telefon
strona internetowa: www.muvon.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 50/13397/OLS