Lokal użytkowy na sprzedaż Bodzechów, Cegielniana

Wyjątkowa okazja! Przedstawiam  ofertę - dla Inwestorów, do sprzedaży budynek usług gastronomicznych  z częścią hotelową o powierzchni 989,70 m2 położony w gminie Bodzechów , 3 km od Ostrowca Świętokrzyskiego, obok budowanej obwodnicy. Budynek miał pełnić funkcję gastronomiczno-hotelową, ale ze względu na idealne położenie, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9, może zostać przeznaczony na działalność handlową (sklepy, salon samochodowy, centrum magazynowo-spedycyjne, sortowania towarów, elektryczne stacje ładowania pojazdów) lub  działalność produkcyjną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża dobrze nasłoneczniona działka. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 7867 m2 , szerokość 43 m x długość około 182 m i  jest sprzedawana w stanie surowym zamkniętym. Budynek jest przykryty blachodachówką, stolarka okienna pcv w kolorze złoty dąb/biały, wykonane ścianki działowe na parterze, tynki cementowo-wapienne, ślepe wylewki, budynek jest ocieplony styropianem gr. 10 cm wraz z zatopieniem siatki i zagruntowaniem, rynny i rury spustowe z PVC. Wykonano instalację elektryczną, która wymaga sprawdzenia,  gdyż została częściowo uszkodzona, wpusty i odprowadzenia kanalizacji na poziomie parteru. Budynek  składa się: 1) Piwnica: kotłownia wraz z wentylatorownią;  2) Parter: powierzchnia 812,63 m2 - 2 restauracje z wejściem z holu głównego, - zespół kuchenny wraz z magazynami i zmywalniami; - pomieszczenia socjalne; - sanitariaty; - szatnia; 3) Poddasze: powierzchnia 717 m2 - pokoje gościnne2, 3, 4 osobowe z łazienkami; - sala konferencyjna; - magazyny pościeli, pomieszczenia gospodarcze, wc; - sala bilardowa; - taras; Do budynku została przyłączona woda, kanalizacja na działce, prąd i gaz przed działką. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości, gdyż zdjęcia nie oddają charakteru inwestycji i idealnego położenia. Cena jest do negocjacji. Kontakt telefoniczny: 883-622-711.  Instagram: ewa_greathouse