Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 95,30 m², położony na parterze budynku przy ul. Kościuszki we Wrocławiu (Krzyki), zaledwie ok. 2 km od wrocławskiego Rynku. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod gabinet medyczny, biuro, kancelarię, sklep, punkt usługowy lub działalność finansową. W przeszłości funkcjonował tu bank oraz biuro finansowe, co potwierdza potencjał komercyjny tej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia lokalu: 95,30 m²
sala główna: ok. 67 m²
zaplecze: ok. 28 m² (WC + pomieszczenie gospodarcze)
wysokość lokalu: 4,20 m (obecnie ok. 3,50 m – sufit podwieszany)
duża witryna od ulicy: ok. 4 m szerokości
dwa niezależne wejścia: od ul. Kościuszki oraz od zaplecza (ul. Świstackiego)
Media i instalacje
woda ciepła i zimna
kanalizacja
centralne ogrzewanie
instalacja elektryczna 3 × 400 V
Dodatkowe atuty
bardzo dobra ekspozycja lokalu dzięki dużej witrynie
możliwość łatwej aranżacji przestrzeni pod różne typy działalności
parking przed lokalem oraz od strony zaplecza
wygodny dojazd dla dostaw przez bramę od ul. Świstackiego
budynek z 1992 roku po modernizacjach
To propozycja idealna zarówno dla przedsiębiorców szukających lokalu na własną działalność, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem w dobrej lokalizacji.
Cena: do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji, Szymon Czeczko tel. +48 5pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126/7232/OLS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Tadeusza Kościuszki (Wrocław-Krzyki)
570 000 złlokal użytkowy Wrocław, Ołbin, Ołbin61,05 m2 9 337 zł/m2
2 604 000 złlokal użytkowy Wrocław217 m2 12 000 zł/m2
655 000 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Władysława Łokietka50 m2 3 13 100 zł/m2
2 499 000 złlokal użytkowy Wrocław, Kazimierza Wielkiego333,40 m2 7 496 zł/m2
899 000 złlokal użytkowy Wrocław59 m2 15 237 zł/m2
19 500 000 złlokal użytkowy Wrocław, Kępińska2730 m2 7 143 zł/m2
1 600 000 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto115,30 m2 13 877 zł/m2
950 000 złlokal użytkowy Wrocław139 m2 6 835 zł/m2
1 040 000 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Romualda Traugutta104 m2 3 10 000 zł/m2
635 000 złlokal użytkowy Wrocław, Krzyki, Południe, Armii Krajowej56,70 m2 3 11 199 zł/m2
