Opis oferty

Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 334 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, tuż przy Rynku – na rogu dwóch głównych ulic miasta: Kazimierza Wielkiego i Krupniczej. Lokal znajduje się na 4. piętrze reprezentacyjnej kamienicy z wejściem od strony ul. Krupniczej. To doskonała propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy szukającej prestiżowej przestrzeni w centrum miasta. Najważniejsze atuty: 334 m² powierzchni do dowolnej aranżacji Wszystkie ściany działowe – możliwość łatwej przebudowy Wysokość pomieszczeń: 3 metry Duże okna i balkony – doskonałe doświetlenie wnętrz 2 miejsca parkingowe na zamkniętym dziedzińcu Możliwość wydzielenia 6–8 mieszkań lub apartamentów Planowana rewitalizacja elewacji, klatki schodowej i wind – projekt gotowy Budynek objęty opieką konserwatora zabytków Lokalizacja Lokal znajduje się w sercu Wrocławia, przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i Krupniczej – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Doskonałe połączenia komunikacyjne, sąsiedztwo instytucji kultury, biur, lokali usługowych i apartamentów klasy premium. Przeznaczenie (zgodnie z MPZP): Mieszkalnictwo Usługi wszelkiego typu – w tym biurowe, szkoleniowe, hotelowe, medyczne i inne Elastyczność funkcji pozwala na przekształcenie lokalu w luksusowe apartamenty na wynajem, przestrzeń biurową lub usługi premium. Media i instalacje: Ogrzewanie miejskie Prąd, woda, kanalizacja Internet i telefon System alarmowy Drzwi i okna antywłamaniowe Domofon / wideofon Potencjał inwestycyjny: Na pozostałych kondygnacjach budynku trwają prace nad budową apartamentów na sprzedaż i wynajem, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości oraz potencjalny wzrost jej wartości. W najbliższym czasie przewidziana jest generalna rewitalizacja elewacji oraz modernizacja części wspólnych w wysokim standardzie. Zapraszam do kontaktu. Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 96/7232/OLS