Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 334 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, tuż przy Rynku – na rogu dwóch głównych ulic miasta: Kazimierza Wielkiego i Krupniczej.
Lokal znajduje się na 4. piętrze reprezentacyjnej kamienicy z wejściem od strony ul. Krupniczej. To doskonała propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy szukającej prestiżowej przestrzeni w centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
334 m² powierzchni do dowolnej aranżacji
Wszystkie ściany działowe – możliwość łatwej przebudowy
Wysokość pomieszczeń: 3 metry
Duże okna i balkony – doskonałe doświetlenie wnętrz
2 miejsca parkingowe na zamkniętym dziedzińcu
Możliwość wydzielenia 6–8 mieszkań lub apartamentów
Planowana rewitalizacja elewacji, klatki schodowej i wind – projekt gotowy
Budynek objęty opieką konserwatora zabytków
Lokalizacja
Lokal znajduje się w sercu Wrocławia, przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i Krupniczej – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Doskonałe połączenia komunikacyjne, sąsiedztwo instytucji kultury, biur, lokali usługowych i apartamentów klasy premium.
Przeznaczenie (zgodnie z MPZP):
Mieszkalnictwo
Usługi wszelkiego typu – w tym biurowe, szkoleniowe, hotelowe, medyczne i inne
Elastyczność funkcji pozwala na przekształcenie lokalu w luksusowe apartamenty na wynajem, przestrzeń biurową lub usługi premium.
Media i instalacje:
Ogrzewanie miejskie
Prąd, woda, kanalizacja
Internet i telefon
System alarmowy
Drzwi i okna antywłamaniowe
Domofon / wideofon
Potencjał inwestycyjny:
Na pozostałych kondygnacjach budynku trwają prace nad budową apartamentów na sprzedaż i wynajem, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości oraz potencjalny wzrost jej wartości. W najbliższym czasie przewidziana jest generalna rewitalizacja elewacji oraz modernizacja części wspólnych w wysokim standardzie.
Zapraszam do kontaktu. Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 96/7232/OLS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Kazimierza Wielkiego
1 180 000 złlokal użytkowy Wrocław, Rynek, Rynek, Ruska126 m2 9 365 zł/m2
2 556 596 złlokal użytkowy Wrocław, Grabiszyn214,84 m2 11 900 zł/m2
415 000 złlokal użytkowy Wrocław, Śródmieście, Kluczborska24 m2 17 292 zł/m2
479 000 złlokal użytkowy Wrocław, Śródmieście, Ołbin49 m2 2 9 776 zł/m2
23 010 złlokal użytkowy Wrocław, Psie Pole, Karłowice17,70 m2 1 1 300 zł/m2
449 000 złlokal użytkowy Wrocław, Śródmieście, Jedności Narodowej49 m2 2 9 163 zł/m2
2 600 000 złlokal użytkowy Wrocław, Zakrzów749,44 m2 3 469 zł/m2
1 980 000 złlokal użytkowy Wrocław, Śródmieście180 m2 5 11 000 zł/m2
657 720 złlokal użytkowy Wrocław, Krzyki, Południe, Armii Krajowej56,70 m2 3 11 600 zł/m2
750 000 złlokal użytkowy Wrocław, Śródmieście, Słowiańska50 m2 5 15 000 zł/m2
