Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Kazimierza Wielkiego - 333,4m2
2 999 000
zł
8 995,20 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
333,40 m2

PRZEZNACZENIE
-

PIĘTRO
4 / 5
Szczegóły oferty 96/7232/OLS Data dodania: 14 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Kazimierza Wielkiego
- Powierzchnia całkowita333,40 m2
-
Cena
2 999 000 zł
- Cena za m2 8 995,20 zł/m2
- Piętro 4
- Liczba pięter w budynku 5
- Dostępne od21.04.2025r.
- Forma własności własność
- Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja, ochrona, sieć komputerowa
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 334 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, tuż przy Rynku – na rogu dwóch głównych ulic miasta: Kazimierza Wielkiego i Krupniczej.
Lokal znajduje się na 4. piętrze reprezentacyjnej kamienicy z wejściem od strony ul. Krupniczej. To doskonała propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy szukającej prestiżowej przestrzeni w centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
334 m² powierzchni do dowolnej aranżacji
Wszystkie ściany działowe – możliwość łatwej przebudowy
Wysokość pomieszczeń: 3 metry
Duże okna i balkony – doskonałe doświetlenie wnętrz
2 miejsca parkingowe na zamkniętym dziedzińcu
Możliwość wydzielenia 6–8 mieszkań lub apartamentów
Planowana rewitalizacja elewacji, klatki schodowej i wind – projekt gotowy
Budynek objęty opieką konserwatora zabytków
Lokalizacja
Lokal znajduje się w sercu Wrocławia, przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i Krupniczej – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.
Doskonałe połączenia komunikacyjne, sąsiedztwo instytucji kultury, biur, lokali usługowych i apartamentów klasy premium.
Przeznaczenie (zgodnie z MPZP):
Mieszkalnictwo
Usługi wszelkiego typu – w tym biurowe, szkoleniowe, hotelowe, medyczne i inne
Elastyczność funkcji pozwala na przekształcenie lokalu w luksusowe apartamenty na wynajem, przestrzeń biurową lub usługi premium.
Media i instalacje:
Ogrzewanie miejskie
Prąd, woda, kanalizacja
Internet i telefon
System alarmowy
Drzwi i okna antywłamaniowe
Domofon / wideofon
Potencjał inwestycyjny:
Na pozostałych kondygnacjach budynku trwają prace nad budową apartamentów na sprzedaż i wynajem, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości oraz potencjalny wzrost jej wartości.
W najbliższym czasie przewidziana jest generalna rewitalizacja elewacji oraz modernizacja części wspólnych w wysokim standardzie.
Zapraszam do kontaktu.
Zuzanna Juszczyk
WroNieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 96/7232/OLS
Numer oferty: 96/7232/OLS
Statystyki ogłoszenia:

Podobne nieruchomości