Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Kępińska - 2730,0m²

Na sprzedaż – kompleks biurowo-usługowy z parkingiem we Wrocławiu

Opis inwestycji:
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny kompleks biurowo-usługowy położony we Wrocławiu przy ul. Kępińskiej (Karłowice, Psie Pole).

Główny budynek został oddany do użytku jako obiekt biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 2 730 m², podzielonej na 17 niezależnych lokali z możliwością wynajmu lub sprzedaży pojedynczych modułów, całych pięter lub całego budynku.

Parametry nieruchomości:
•Powierzchnia nowego budynku: 2 730 m²
•Układ: 17 niezależnych lokali z możliwością sprzedaży poszczególnych części
•Liczba kondygnacji: 4 pięter z windą i pełnym dostosowaniem technicznym
•Standard wykończenia: klimatyzacja, winda, nowoczesne instalacje, duże witryny, ogrzewanie, pełna infrastruktura techniczna
•Działka: teren z możliwością dalszego rozwoju inwestycji
•Parking: 120 miejsc (teren przy budynku dodatkowo płatny 4 500 000 zł netto)

Atuty inwestycji:
•Możliwość zakupu całości kompleksu lub wybranych lokali/pięter
•Gotowe powierzchnie biurowo-usługowe – minimalne nakłady adaptacyjne
•Elastyczna struktura przychodów – obiekt idealny do dalszego najmu i zarządzania
•Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia z dobrym dojazdem do centrum i obwodnicy
•Dodatkowy budynek z potencjałem adaptacyjnym, zwiększający wartość inwestycji

Cena:
•Nowy budynek biurowo-usługowy (2 730 m²): 19 500 000 PLN
cena dotyczy wyłącznie budynku
teren przed budynkiem dodatkowo płatny 4 500 000 zł netto

Dokumentacja W biurze dostępne są kompletne broszury z rzutami wszystkich lokali, pięter oraz układu parkingów.


Kontakt:
Wro Nieruchomości
Izabela Rudek
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 109/7232/OLS