Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Hołubcowa 32 - 778,2m²

Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 2899 m2, na której posadowiony jest 3 kondygnacyjny biurowiec o powierzchni użytkowej 778,2 m2, wybudowany w 2015 roku. Nieruchomość mieści się przy ul. Hołubcowej 32 na warszawskim Ursynowie blisko trasy S2 i S7. BUDYNEK: W budynku mieściła się klinika okulistyczna, pod którą został on przystosowany. Spełnia wszelkie niezbędne normy sanitarne dla działalności medycznej, ale może także służyć jako wygodna przestrzeń biurowa, placówka oświaty, czy inna placówka medyczna. Ograniczeń praktycznie nie ma! Biurowiec składa się z 3 kondygnacji (rzuty załączone w ogłoszeniu), posiada reprezentacyjną recepcję z miejscem na dokumentację, windę oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Duża ilość okien w każdym pomieszczeniu zapewnia odpowiednie ich doświetlenie. Na ostatnim piętrze jest świetlik, a w jednym z pomieszczeń znajduje się kotłownia. W budynku zamontowano instalację alarmową oraz oświetlenie zewnętrzne. DZIAŁKA: Działka jest zagospodarowana i zadbana, znajduje się na 12 wyznaczonych miejsc parkingowych (ich ilość można zwiększyć), cały teren jest ogrodzony, wjazd przez bramę automatyczną. Część zielona, na której postawione są 3 maszty na flagi, może posłużyć pod organizację plenerowych eventów. OKOLICA: Okolica jest cicha, z niską zabudową, jednak bliskość trasy S2 i S7 zapewnia doskonały dojazd do dowolnego punktu stolicy, a także innych miast w Polsce. Do lotniska Chopina dostać się można samochodem w 13 minut, a do Centrum stolicy w 30 min. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/8647/OLS
Nr licencji zawodowej: 28115