Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Okazja! Doskonały, narożny, wykończony, klimatyzowany lokal z witrynami od ulicy, doskonale wyeksponowany, z dużym ruchem pieszym i kołowym. Składa się z 2 połączonych lokali (2 osobne wejścia, 2 osobne księgi) z bardzo stabilnym najemcą (regularne płatności, umowa od ponad roku, dobrze działający biznes z branży beauty), w umowie zagwarantowana rewaloryzacja GUS. Lokal w ciągu innych, działających lokali, doskonale widoczny od ruchliwej ulicy z dużym ruchem pieszym i kołowym (ulica dojazdowa do centrum biznesowego na Mokotowie). Wokoło gęsta wysoka zabudowa mieszkalna, zamożni klienci, tu obok główne wejście na osiedle, vis a vis powstaną biurowce. Możliwość docelowo podziału na 2 lokale 128 i 54m. W środku recepcja, 2 łazienki i wydzielone 6 pomieszczeń. Witryny od ulicy oraz 2 okna na tyłach lokalu. Na podłodze ładny gres, wysokiej jakości wykończenie toalet, pomieszczenie z podłączeniami pod prysznic, kilka wydzielonych gabinetów, rozprowadzona wentylacja i klimatyzacja. Przed lokalem spory ruch pieszy. Lokal znajduje się wciągu innych lokali usługowych funkcjonujących. Do lokalu przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym w cenie 50.000zł. Tereny po drugiej stronie ulicy już wykupione pod zabudowe biurową. Lokal nadaje się również pod ciężką gastronomię i posiada zgodę na sprzedaż alkoholu. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam An excellent finished property with large windows, well visible from the busy street. Inside there is a reception, 2 bathrooms and the possibility of even 6 rooms. currently rented to a stable, paying on time tennant.Windows visible from the street and 2 windows at the back of the premises. Nice tiles on the floor, high-quality toilets, a room with connections for a shower, several separate offices. Perfect for cosmetology, cosmetics, aesthetic medicine and any other services or shop. There is a lot of pedestrian traffic in front of the premises. garage at 50.000 zł obligaotry purchase. The restaurant is located within other operating service premises. offer available only by our agency. I recommend it as a good investment Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)