Lokal usługowy 62 m2 z dużą ekspozycją i ruchem Lubin, Ustronie III - 62,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m2, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części osiedla Ustronie III. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego, z bezpośrednią ekspozycją na główną ulicę, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały ruch klientów.
To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem stabilnego dochodu.
Lokalizacja
Ustronie III to dynamicznie rozwijająca się część miasta z dużą liczbą mieszkańców i rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość komunikacji miejskiej, punktów handlowych oraz usługowych zapewnia wysoki przepływ klientów przez cały dzień.
    świetna ekspozycja
    duży ruch pieszy i samochodowy
    łatwy dojazd i dostępność
    dogodna komunikacja miejska
Funkcjonalny układ
Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej. Obecny układ idealnie sprawdzi się m.in. jako:
   
    gabinety medyczne,
   
   
    klinika estetyczna,
   
   
    salon kosmetyczny lub fryzjerski,
   
   
    kancelaria lub biuro,
   
   
    szkoła językowa,
   
   
    centrum terapii lub rehabilitacji.
   
W skład nieruchomości wchodzi:
- przestronny hall z recepcją i poczekalnią
- 5 niezależnych pomieszczeń
- funkcjonalna przestrzeń do obsługi klientów
Standard i komfort
Lokal został przygotowany do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów:
    klimatyzacja
    system alarmowy
    duże przeszklenia zapewniające naturalne światło
    bardzo dobra widoczność
    udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Gotowa inwestycja
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza, z możliwością przejęcia najemcy po zakupie. To doskonała opcja dla osób szukających nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.
Dlaczego warto?
    prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja
    wysoka stopa zwrotu z inwestycji
    uniwersalne przeznaczenie
    stabilny potencjał najmu
    idealny pod biznes lub lokatę kapitału

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::