Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica, św. Elżbiety 60m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

60,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły oferty 267/6038/OLS

Lokalizacja

Legnica, św. Elżbiety

Opis oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy 60 m² - ul. Św. Elżbiety, Legnica

Polecamy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Św. Elżbiety. To doskonała propozycja pod działalność usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub lokal handlowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnym punkcie - tuż przy parku, blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem komunikacyjnym i pieszym, parking przed lokalem gwarantuje łatwy dostęp dla klientów.

Zdjęcia lokalu poglądowe, po możliwych pracach adaptacyjnych.

Układ i stan lokalu:
  • cztery pomieszczenia, w tym dwie sale obsługi klienta, toaleta oraz zaplecze sanitarno-gospodarcze,
  • wnętrze było przez dłuższy czas zamknięte i niewentylowane, dlatego obecnie wymaga prac adaptacyjnych, aby uzyskać efekt widoczny na zdjęciach,
  • w 2016r przeprowadzony gruntowny remont nowe tynki i płyty G-K, posadzki betonową, a także wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
  • zamontowano nową stolarkę okienną PCV w 2016r.
  • wejście od strony ulicy, bez barier architektonicznych, z podjazdem dla wózków,
  • obecnie zamontowane rekuperator zapewniający wymianę powietrza, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania systemu klimatyzacji z funkcją grzewczą.

Atuty nieruchomości:
  • świetna lokalizacja - przy parku, w pobliżu centrum miasta,
  • funkcjonalny układ - dwie sale obsługi, zaplecze sanitarno-gospodarcze,
  • przygotowane do aranżacji - nowe instalacje, tynki, posadzki,
  • kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, w dobrym stanie technicznym, z planowaną modernizacją elewacji,
  • niskie koszty eksploatacyjne - stałe opłaty ok. 300 zł/mies.,
  • dobra ekspozycja i widoczność - lokal idealny do prowadzenia działalności z bezpośrednim kontaktem z klientem.

Podsumowanie
Lokal ma duży potencjał inwestycyjny i użytkowy - może zostać szybko przystosowany pod różnorodne usługi. Dzięki rekuperacji i możliwości montażu klimatyzacji z funkcją grzania, można zapewnić komfortowe warunki pracy przez cały rok.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Sprawdź także inne oferty na naszej stronie: www.house-invest.pl
Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównamy Twoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer oferty: 267/6038/OLS
Nr licencji zawodowej: 21408

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości