Lokal użytkowy na sprzedaż Tolkmicko - 447,99m²

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości, na której znajdziemy funkcjonalną halę usługowo-magazynową oraz komfortowy dom, co zapewnia kompleksowe rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego idealnego rozwiązania pod względem mieszkalno-biznesowym. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na obszarze o imponującej powierzchni 15 508 m2, co daje mnóstwo przestrzeni zarówno dla prowadzenia działalności biznesowej, jak i dla komfortowego życia rodzinnego. Położona w malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do głównych dróg, gwarantuje spokój i jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych punktów w okolicy. Okolica w najbliższych latach bardzo się rozwinie ze względu na przekop Mierzei Wiślanej. Cena: 3 600 000 zł Powierzchnia: Działka: 13 508m2 powierzchnia zabudowy bankiem hali: 325,11m2 powierzchnia pod śmietnik: 4m2 powierzchnia dróg i chodników: 900 m2 Hala: powierzchnia zabudowy: 325,11 m2 powierzchnia użytkowa: 298,60 m2 powierzchnia całkowita: 325,11 m2 Dom: Powierzchnia zabudowy: 120,42 m2 powierzchnia całkowita 238,22 m2 powierzchnia użytkowa 149,39 m2 Udogodnienia: Hala usługowo-magazynowa Wygodny dom: 5 pokoi, 2 łazienki i garderoba 3 Garaże Duży staw na terenie posesji Dwie altany  Murowana wędzarnia Opis Nieruchomości: Hala usługowo-magazynowa stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Duża powierzchnia hali 325,11 m2 zapewnia wiele możliwości.  W budynku oprócz hali (213,50m2), znajduje się pomieszczenie nr 1(21,10m2), pomieszczenie socjalne (10,00m2), pomieszczenie biurowe (9,70m2), węzeł sanitarny dla pracowników i odbiorców z kącikiem porządkowym (6,50m2), pomieszczenie techniczne (8,20m2), agregat prądotwórczy (na zewnątrz hali), kotłownia (10,65m2+3,90m2 skład opału), komunikacja (12,15m2 - korytarz), wiatrołap (3m2). W hali znajduje się posadzka przemysłowa dostosowana do dużych obciążeń. Obiekt jest ogrzewany piecem na eko groszek / drzewo. Dom na terenie posesji oferuje komfortowy styl życia z 5 pokojami, 2 łazienkami, garderobą i garażem. Doskonała izolacja pomiędzy sferą prywatną a biznesową. Dodatkowe Atuty: Znajdujący się na terenie nieruchomości staw, murowaną wędzarnię oraz dwie urokliwe altany czy miejsce grillowe tworzą przyjazne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Ta wyjątkowa oferta to połączenie funkcjonalności, komfortu mieszkalnego i możliwości biznesowych. Nie przegap szansy na posiadanie tej unikalnej nieruchomości! Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz dokładnego zapoznania się z jej potencjałem. _______________________________________________________________________ Asystentka biura nieruchomości: +48 6pokaż telefon Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Możemy również pomóc w kredytowaniu. Skontaktuj się z nami i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SH420169
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Morawska