Lokal użytkowy 97 m² w centrum Krakowa z witryną Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Hetmana Żółkiewskiego - 97,63m²

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Krakowa o powierzchni użytkowej 97,63 m² (powierzchnia całkowita 122,19 m²), zlokalizowany na parterze kamienicy przy ul. Hetmana Żółkiewskiego 26.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, co zapewnia świetną ekspozycję i widoczność dla klientów – idealne miejsce na działalność handlową lub usługową.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia od podwórza, gdzie znajduje się oficyna z trzema mieszkaniami, co zwiększa funkcjonalność lokalu i możliwości jego aranżacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zespół dawnej fabryki Peterseima, co podkreśla potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Topowa lokalizacja – Kraków centrum
✔ Parter + wejście bezpośrednio z ulicy
✔ Duża witryna – idealna pod sklep, usługi lub gastronomię
✔ 3 wejścia – możliwość podziału lub prowadzenia różnych działalności
✔ Powierzchnia: 97,63 m² (122,19 m² całkowita)
✔ Media: prąd (moc 36 kW), woda, kanalizacja miejska, gaz w budynku
✔ Sprzedaż na fakturę – 0% VAT

Przeznaczenie lokalu:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

lokal gastronomiczny / restauracja / kawiarnia
gabinety medyczne lub kosmetyczne
biuro lub kancelaria
sklep lub showroom
pracownia / studio / serwis

Do niedawna funkcjonowała tu działalność gastronomiczna, jednak układ i lokalizacja pozwalają na szeroką zmianę przeznaczenia.

Inwestycja w nieruchomość w Krakowie

Dzięki swojej lokalizacji i układowi, jest to świetna inwestycja w lokal użytkowy w Krakowie, zarówno pod własny biznes, jak i pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.

Joanna Podgajska
RE/MAX DUO
 692pokaż telefon

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)