Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 149,76m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 149,76 m², położony w nowoczesnym budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze inwestycji Dąbska Pools, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów.

O inwestycji
Dąbska Pools to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez firmę Dasta Invest Sp. z o.o., położona przy ulicy Dąbskiej w Krakowie. Projekt ten został zaprojektowany z myślą o tych, którzy pragną połączyć spokój i komfort mieszkania z łatwym dostępem do miejskich atrakcji oraz terenów zielonych. Inwestycja Dąbska Pools oferuje 130 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, które mieszczą się w przedziale od 35 m² do 96 m². Dąbska Pools to inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących mieszkania w Krakowie.
Zakończenie budowy inwestycji Dąbska Pools jest planowane na IV kwartał 2025 roku.

Lokalizacja - Dąbie, ul. Dąbska

Jest to największy atut inwestycji Dąbska Pools znajduje się w pobliżu ważnych punktów infrastrukturalnych, takich jak banki, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i rekreacyjne, komunikacja miejska, placówki zdrowia, restauracje, sklepy oraz urzędy. Dla rodzin z dziećmi oraz studentów, bliskość renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Krakowska i AWF, jest dodatkowym plusem. Dobra komunikacja z centrum miasta jest zapewniona dzięki położeniu inwestycji przy ulicy Lema.

• 2,9 km do centrum

• Poczta (211 m, 3 minuty spacerem)
• Restauracja (337 m, 5 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (358 m, 5 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (385 m, 6 minut spacerem)
• Park (995 m, 14 minut spacerem)
• Park Lotników Polskich (10 minut spacerem)
• Wiślana Trasa Rowerowa (6 minut rowerem)
• CH M1 Kraków (5 minut samochodem)
• TAURON Arena Kraków (8 minut spacerem)
• Decathlon (3 minuty spacerem)

Lokal
Lokal gastronomiczny o powierzchni 149,76 m², zlokalizowany na parterze budynku z bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność, co czyni lokal idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Moc przyłączeniowa 26 kW
Układ pomieszczeń:

• sala usługowa – 142,78 m²
  
• pomieszczenie socjalne – 4,33 m²

Regularny, prostokątny układ pomieszczeń umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy - zarówno pod gabinet kosmetyczny lub medyczny, biuro obsługi klienta, salon fryzjerski, punkt handlowy czy showroom.

Atuty lokalu:

• parter z wejściem od ulicy,
  
• duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję witryny,
  
• nowoczesny standard budynku,
  
• zaplecze socjalne i sanitarne w lokalu,
• możliwość dostosowania przestrzeni do rodzaju działalności,
  
• atrakcyjna lokalizacja z łatwym dojazdem i dostępem dla klientów.
• wysokość lokalu powyżej 3m

Cena sprzedaży:
2 980 224 zł netto

Zapraszamy do kontaktu!
Jakub Izdebski
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 87/12096/OLS