Działka na sprzedaż , Łąkowa

Na sprzedaż działka o pow. 1340m² w Wiślince Działka znajduję się w malowniczej miejscowości Wiślince, graniczy z kompleksem Sol Marina – jednym z najbardziej luksusowych adresów Trójmiasta. To unikalne połączenie spokoju nadmorskiej miejscowości z błyskawicznym dostępem do miasta sprawia, że miejsce to idealnie nadaje się na inwestycję premium lub kameralny hotel z funkcją turystyczną. Na tej działce można uzyskać szybkie pozwolenie na budowę. LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Wiślinka (gm. Pruszcz Gdański), tuż przy granicy administracyjnej Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego kompleksu apartamentów z przystanią jachtową Sol Marina. Doskonały dostęp do plaż Zatoki Gdańskiej, zaledwie 10 km do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1, trasy E7 oraz lotniska im. Lecha Wałęsy. Bezpośredni zjazd z drogi publicznej (ul. Łąkowa). CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Numer ewidencyjny: 75/7, obręb 0018 Wiślinka Powierzchnia: 1340 m² Wszystkie media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja MPZP: teren MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, turystyczna i gastronomicznaUCHWAŁA NR XXXIV/67/2013 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI Maks. powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 402 m²) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% Wysokość zabudowy: do 9 m (budynek podstawowy), do 6 m (pomocniczy) 2 kondygnacje, dachy spadziste 30°–45°, ściana kolankowa do 1,2 m Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Łąkowa) Działka płaska, bez drzewostanu, w kształcie trapezowym Dodatkowo: przepompownia, słup telekomunikacyjny do likwidacji, projekt przełożenia linii NN Działka odrolniona, poza strefami ochrony konserwatorskiej i archeologicznej Obszar szczególnego zagrożenia powodzią – przygotowany operat wodno-prawny WIZUALIZACJA: Na działce można postawić: -budynek 2 kondygnacyjny ok 750m2 jak na zaprezentowanej wizualizacji, kalenica 9m -budynek pomocniczy 6m, Możliwość realizacji budynku mieszkalnego z 10 apartamentami + restauracja. ATUTY OFERTY: Sąsiedztwo luksusowej mariny jachtowej i apartamentów premium (ceny od 35 tys. zł/m²)Możliwość szybkiego uzyskania pozwolenia na budowęMożliwość realizacji budynku mieszkalnego z 10 apartamentami + restauracja (ok. 750 m²)Wszystkie warunki techniczne przyłączy już wydaneMożliwość współpracy przy realizacji inwestycji (projektowanie, wykonawstwo, finansowanie)Brak stref ochrony konserwatorskiej i archeologicznejIdealna pod inwestycję turystyczną lub ekskluzywną willę z usługą gastronomiczną ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Telefon: +48 730 566 977 Justyna Ryfczyńska Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)