Działka budowlana na sprzedaż Wilcza Góra, Żwirowa - 6796,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.072150, 20.939358
https://maps.app.goo.gl/ggeWtVJrn7YRYpJWA

Wilcza Góra, ul. Żwirowa
numer ewidencyjny 129

Media:
brak przy działce
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Żwirowej - około 400m od działki

Wymiary:
35m x 218m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz mieszkaniowo-usługową.
Część działki jest wyłączona z możliwości zabudowy ze względu na linie wysokiego napięcia.

Ustalenia planu dla części oznaczonej symbolem 1UM:
1)przeznaczenie podstawowe:
  - zabudowa usługowa,
  - rzemiosło,
  - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
2) dopuszcza się:
    - na jednej działce budowlanej lokalizację najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
    - do czasu wybudowania gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych
    - nakazuje się przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej
3) zakazuje się lokalizacji:
  a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej,
  b) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV:
      - budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi,
      - obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem,
  c) składów i magazynów.
4) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych nie przeznaczonych na pobyt ludzi zgodnie z przepisami odrębnymi oraz normami dotyczącymi projektowania linii elektroenergetycznych;
5) zasady kształtowania zabudowy,
    a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
    b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
    c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%,
    d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
    e) maksymalna wysokość zabudowy - 11,0 m,
    f) zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych,
    g) geometria dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m 2 .

Zasady kształtowania zabudowy dla części działki oznaczonej symbolem 6MN:
  a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,2,
  b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
  c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
  d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%,
  e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10,0 m,
  f) zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych,
  g) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20º do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo