Działka na sprzedaż Wieliczka, Modrzewiowa

Z przyjemnością prezentuję Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową. Działka ma ekspozycję południowo- zachodnią i rozpościera się z niej piękny widok na tereny zielone Wieliczki. NIERUCHOMOŚĆ - Podstawowe informacje: - działka o kształcie prostokąta. - wymiary działki: Szerokość 35 m Długość 26,3 m Powierzchnia 9,27 a (927m2) - działka składa się z dwóch mniejszych działek ewidencyjnych, do każdej dochodzi droga dojazdowa stanowiąca połączenie z drogą publiczną. - działka uzbrojona jest w sieć energetyczną. - sieci uzbrojenia: wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa poprowadzone są w ulicy Modrzewiowej, jest możliwość wykonania przyłączy. Działka podlega pod Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: UCHWAŁA Nr XLVI/763/2010 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE i oznaczona jest jako teren 3MN, co oznacza: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe, - wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%, - wysokość budynków nie może przekraczać: 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych oraz 5 m dla budynków garażowych. Działka jest pochyła, co daje możliwość wybudowania domu powyżej linii dachu budynków sąsiednich, dodatkowo działka ma ukształtowanie kaskadowe z wypłaszczeniem terenu, więc jest możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. LOKALIZACJA: Działka położona jest w Wieliczce przy ul. Modrzewiowej, w sąsiedztwie i powyżej osiedla Secesja z 2014 r. Wokół działki znajduje się zabudowa niska, tereny zielone i Las Krzyszkowicki. Ulica Modrzewiowa to droga gminna mająca bardzo dobre połączenie z centrum Wieliczki, znajdująca się blisko południowej granicy Krakowa. To zaledwie 2km do obwodnicy Krakowa, 4.5km do centrum Wieliczki i tylko 10 km do centrum Krakowa. Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki. CENA: 236 000 PLN W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt: Urszula Kołodziejska 535 007 784 urszula.kolodziejska@powerinvest.pl Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)