Działka budowlana na sprzedaż Golkowice - 1502,0m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Do sprzedania działka o pow. 15,02a położona przy ul. Golkowickiej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Działka o wymiarach ok. 23x62x26x56 nachylona w kierunku północnym. Teren posesji w pełni ogrodzony (ogrodzenie panelowe) z bramą wjazdową. Prąd, woda i gaz znajdują się na działce. Brak kanalizacji miejskiej. Z działki rozpościera się malowniczy widok na okoliczne pagórki. W oddali widać również Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach. Działka objęta MPZP o symbolach: 349MN- tereny zabudowy jednorodzinnej oraz 158R - tereny rolnicze. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: * zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; * zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; * zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym budynki garażowe i gospodarcze itp. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: * łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; * wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; * wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; * wysokość zabudowy nie może przekraczać: - 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, - 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych; * dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej; * dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; * jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; * kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych. W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl ​​ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 104pokaż telefon). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AP7-GS-13350
Nr licencji zawodowej: 24838