Działka budowlana 550 m2 w Wawrze, cicha okolica Warszawa, Wawer, Radość - 550,0m²

Działka budowlana w Radości w znakomitej lokalizacji.

Cicha spokojna i zielona okolica. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Spokojna osiedlowa uliczka wyłożona asfaltem, oświetlenie uliczne.
W niedalekiej okolicy placówki handlowe, szkoła, przedszkole placówki służby zdrowia. Dogodne warunki komunikacyjne - niedaleko przystanki autobusowe , stacja kolejowa PKP Radość.

Działka w kształcie prostokąta .
Wymiary boków: 20,2m, 27,3m, 20,2m, 27,2
Od ulicy bok o długości 20,2m.
Wjazd na działkę od północnej strony.

MEDIA
W przylegającej ulicy wodociąg, gaz miejski, energia elektryczna. Brak kanalizacji.


W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się terenie oznaczonym symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :

PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE
Mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz usługi z zakresu: handlu detalicznego (o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m2), usług, oświaty, gastronomii, biur i administracji, w formie samodzielnych budynków, budynków usługowo-mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych.

PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE
usługi z zakresu: zdrowia (z wyłączeniem szpitali), obsługi finansowej, telekomunikacji, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła.

INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY
Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6.

POWIERZCHNIA ZABUDOWY
Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 35%.

WYSOKOŚĆ ZABUDOWY
Maksymalna wysokość budynków, ilość kondygnacji – 11 m, nie więcej niż 2,5 kondygnacji.

POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej – 35%.

W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA WODĘ
Ustala się zaopatrzenie w wodę obiektów na obszarze planu z sieci wodociągowej, przy czym dopuszcza się zaopatrzenie z indywidualnych ujęć wody (studni) do czasu realizacji sieci wodociągowej.

W ZAKRESIE ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW
Ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Dopuszcza się realizację nowej zabudowy z odprowadzeniem ścieków do zbiorników bezodpływowych (szamb) na obszarze planu do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej.

W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA W CIEPŁO
Dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków i obiektów na obszarze planu z miejskiej sieci cieplnej lub w oparciu o urządzenia zasilane z sieci gazowej, z sieci elektroenergetycznej, z odnawialnych źródeł energii oraz źródeł niekonwencjonalnych w szczególności kolektorów słonecznych i pomp ciepła; dopuszcza się także zaopatrzenie w ciepło ze źródeł kogeneracyjnych.
Dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem płynnym, jeżeli w odległości mniejszej niż 50 m od granicy działki budowlanej nie ma sieci gazowej lub sieci cieplnej.
Zakazuje się zaopatrzenia nowej zabudowy na obszarze planu w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem stałym.

W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA W GAZ
Ustala się zaopatrzenie w gaz zabudowy na obszarze planu z sieci gazowej.

W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ
Ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną obiektów na obszarze planu z sieci elektroenergetycznej.

ŚWIETNA LOKALIZACJA.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel: 607pokaż telefon, mail: mszewczskontaktuj się
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1626/2133/OGS