Działka budowlana 798 m2 z planem pod dom jednorodzinny Warszawa, Wawer Radość, Mrówcza - 798,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej na ulicy Mrówczej (Warszawa Wawer) o powierzchni 798 m2.


O nieruchomości:

Działka numer 143 składająca się z działek 107/4 i 108/4 w obrębie 3-12-01 o powierzchni 798 m2, w bardzo ładnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka nie jest uzbrojona: prąd, gaz - w ulicy, kanalizacja (szambo), woda ujęcie własne - media do zorganizowania. Właściciel jest w trakcie występowania o warunki przyłączenia. Działka jest ogrodzona z trzech stron.


W planie ogólnym działka jest oznaczona jako:

2693SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną100%
maks. intensywność zabudowy 0.9 maks.
udział powierzchni zabudowy 40.0%
maks. wysokość zabudowy 12 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%

MPZP:
1) możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 - 40%
3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe
4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 700 m2
5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2
6) linie zabudowy według rysunku planu
7) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80 m2, maksymalna wysokość zabudowy - 8 m
8) obowiązek realizacji dachu spadzistego

Wymiary działki: ok. 25,26 m x 31,43 m
Udziały w drodze działka 154 (3-12-01)

Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
Numer oferty: 809740
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Irmina Szczepaniak