Działka budowlana 1618 m² w Wawrze – spokojna okolica Warszawa, Wawer, Radość - 1618,0m²

Działka budowlana w Radości w znakomitej lokalizacji.

Cicha spokojna i zielona okolica. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Spokojna osiedlowa uliczka wyłożona asfaltem, oświetlenie uliczne.

W niedalekiej okolicy placówki handlowe, szkoła, przedszkole placówki służby zdrowia. Dogodne warunki komunikacyjne – niedaleko( ok150m) przystanki autobusowe stacja kolejowa .

Działka w kształcie prostokąta .
Wymiary boków: 35,2 m, 46,00m, 35,2m, 45,9m.
Od ulicy bok o długości 35,2m.
Wjazd na działkę od północnej strony.

MEDIA
W ulicy wodociąg, gaz miejski, energia elektryczna. Brak kanalizacji.

PRZEZNACZENIE
Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNE- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.

Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :
1. Przeznaczenie :mieszkalnictwo jednorodzinne w formie budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;

2. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,4;

3.Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 20%;

4. Maksymalna wysokość budynków, ilość kondygnacji – 11 m, nie więcej niż 2,5 kondygnacji;

5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%;

6. Zaopatrzenie w media:

W zakresie zaopatrzenia w wodę i sieci wodociągowej:
- ustala się zaopatrzenie w wodę obiektów na obszarze planu z sieci wodociągowej.

W zakresie odprowadzania ścieków i sieci kanalizacyjnej:
- ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
- dopuszcza się realizację nowej zabudowy z odprowadzeniem ścieków do zbiorników bezodpływowych (szamb) na obszarze planu do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;
- ustala się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z działek budowlanych bezpośrednio do ziemi, w granicach własnej działki budowlanej.

W zakresie zaopatrzenia w ciepło i sieci ciepłowniczej:
- ustala się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków i obiektów na obszarze planu z sieci cieplnej lub w oparciu o urządzenia zasilane z sieci gazowej;
- dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków oraz obiektów realizowanych na obszarze planu w oparciu o urządzenia zasilane z sieci elektroenergetycznej;
- dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem płynnym, jeżeli w odległości mniejszej niż 50m od granicy działki budowlanej nie ma sieci gazowej lub sieci cieplnej;
- zakazuje się zaopatrzenia nowej zabudowy na obszarze planu w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem stałym;
- dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków z odnawialnych źródeł energii oraz źródeł niekonwencjonalnych w szczególności kolektorów słonecznych i pomp ciepła; dopuszcza się także zaopatrzenie w ciepło ze źródeł kogeneracyjnych.

W zakresie zaopatrzenia w gaz i sieci gazowej:
- ustala się zaopatrzenie w gaz zabudowy na obszarze planu z sieci gazowej.

W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną i sieci elektroenergetycznych:
- ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną obiektów na obszarze planu z sieci elektroenergetycznej.

ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA , CISZA, SPOKÓJ.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607pokaż telefon, mail :mszewczskontaktuj się




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1633/2133/OGS