Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość - 1603,0m²

Do sprzedaży działka budowla w znakomitej lokalizacji.
Wawer Radość.
Spokojna , cicha i zielona okolica, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka położona , przy cichej, spokojnej osiedlowej uliczce. Droga asfaltowa, oświetlenie uliczne.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach boków ok 35 m i ok.46m.
Do ulicy przylega krótszy bok o długości ok 35 m.
Wjazd na działkę od południowej strony.

MEDIA
W przylegającej ulicy, prąd, gaz miejski, woda miejska.
Planowana budowa kanalizacji miejskiej( etap prac projektowych i pozyskiwania decyzji administracyjnych).

Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :

1. Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych;
3. Zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2; w szczególności zakazuje się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej oraz obiektów takich, jak: stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie, hurtownie i składy, itp.;
4. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,3.
5. Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%,nie więcej niż 400 m².
6. Maksymalna wysokość budynków – 11m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe.
7. Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m.
8. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%.
9.Minimalna wielkość działki budowlanej
a) przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą – 1000 m2;
b) przeznaczonej pod jeden segment w zabudowie bliźniaczej – 800 m2.

ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA, CISZA, SPOKÓJ, ZIELEŃ.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607pokaż telefon; mail: mszewczskontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1487/2133/OGS