Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Kurantów - 1150,0m²

Na sprzedaż – działka budowlana 1150 m² w zielonej części Warszawy, ul. Kurantów, tuż przy lasku !
Szukasz miejsca pod dom, bliźniaka lub inwestycję z dużym potencjałem? Ta działka spełni oczekiwania osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia w Warszawie z ciszą i bliskością natury.
To teren, który zachwyca lokalizacją – spokojny, zielony zakątek miasta, a jednocześnie rewelacyjne połączenie z centrum.

Opis nieruchomości
- Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1150 m², położoną przy ul. Kurantów, w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy i terenów leśnych.
- Ogromny atut: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub budowy domu dwulokalowego – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin albo jako gotowy pomysł na inwestycję.
- Działka jest płaska, o wygodnym, niemal kwadratowym kształcie (ok. 40 × 31 m), co daje szerokie możliwości projektowe. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga.

Jeśli chcesz obejrzeć działkę samodzielnie – skontaktuj się, prześlemy współrzędne.

Warunki zabudowy i projekt
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy WZ umożliwiające budowę domu jednorodzinnego.

Na życzenie udostępniamy także przygotowany projekt - który oczywiście można modyfikować :)
„Dom z Widokiem 3 – wariant C”
(link: https://www.mgprojekt.com.pl/dom-z-widokiem-3-wariant-c)

• nowoczesna bryła, 2 kondygnacje
• powierzchnia netto: 210,51 m² + garaż 44,74 m2
• powierzchnia użytkowa: 202 m²
• garaż dwustanowiskowy
• Media:
• prąd na działce
• woda i kanalizacja w granicy
• gaz w drodze przy działce

Lokalizacja i komunikacja
Miejsce doskonale skomunikowane – zaledwie 300 m do stacji PKP i przystanków autobusowych.
W pobliżu: S2 (POW) oraz nowa trasa S7, co gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunkach wyjazdowych.

Otoczenie
Blisko las, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne.
W zasięgu kilkuset metrów znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe – wygodna infrastruktura dla rodzin i inwestorów.

Dlaczego warto?

• świetna lokalizacja – zielona, spokojna część Warszawy
• 1150 m² ustawnej przestrzeni (idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak / dom dwulokalowy)
• działka z Warunkami Zabudowy
• media przy działce
• komfortowy dojazd utwardzoną drogą
• 300 m do komunikacji miejskiej
• pełna infrastruktura w okolicy
• sąsiedztwo natury – idealne do życia i wypoczynku
• wysoki potencjał inwestycyjny – również dla deweloperów
• Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację!

Magdalena Syguła
tel. 885pokaż telefon
Know House nieruchomości

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 79/4153/OGS
Nr licencji zawodowej: 21820