Działka na sprzedaż Warszawa,

Do sprzedania działka na Targówku ; Subdzielnica: Targówek Fabryczny; okolice ulicy: Swojskiej; Przeznaczenie: opis: budowlana, usługowa; Powierzchnia: 4500m; F.władania: własność; Gaz; Prąd; Woda; działka pod budynki jednorodzinne lub usługowe, w jednym kawałku .; Dojazd: asfaltowa; Zdjęcie zalewu - jest tylko poglądowe- przedstawia zalew publiczny !!! --Sprzedawana działka nie ma oczka wodnego, ani własnego zbiornika wody stojącej---!!! plan zagospodarowania  Przeznaczenie terenu: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) uzupełniające - zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, w tym publiczne; 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowe wolnostojące, b) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 40% w granicach działki budowlanej, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% w granicach działki budowlanej, d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,7 w granicach działki budowlanej, e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalnousługowego - 10 m (2 kondygnacje nadziemne), f) minimalna powierzchnia działki budowlanej wydzielanej po wejściu w życie niniejszego planu miejscowego - 1000 m2 ,g) minimalna szerokość frontu działki budowlanej wydzielanej po wejściu w życie niniejszego planu miejscowego - 20 m, h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, tj: - dla terenu oznaczonego symbolem D-MN/U2 w odległości od 4 m do 7 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy lokalnej oznaczoną symbolem KDL-03 (ul. Klukowskiej) i w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy dojazdowej oznaczoną symbolem KDD-07 (ul. Palmirskiej), w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z terenem zieleni parkowej i ciągu pieszo-rowerowego oznaczonym symbolem C-ZP/CP7 oraz terenem zieleni parkowej i usług oświaty i kultury oznaczonym symbolem D-ZP/Uo9, - dla terenu oznaczonego symbolem D-MN/U3 w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy lokalnej oznaczoną symbolem KDL-03 (ul. Klukowskiej), w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy dojazdowej oznaczoną symbolem KDD-07 (ul. Palmirskiej), w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z terenem ciągu pieszo-jezdnego oznaczonego symbolem KPJ-10, w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z terenem obiektów infrastruktury technicznej oznaczonym symbolem D-K1 oraz w odległości 4 m od linii rozgraniczającej z terenem zieleni parkowej i ciągu pieszo-rowerowego oznaczonym symbolem C-ZP/CP8, i) dachy: - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, dachy płaskie, - pokrycie dachów - dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub kolorach szarym lub grafitowym, j) elewacje zewnętrzne: kolorystyka zgodnie z § 9 pkt 2a), wskazuje się stosowanie na elewacji kolorów: bieli, szarości, żółci i beżu, k) wszystkie budynki lokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i pokrycia dachu; 3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: a) dopuszcza się lokalizowanie urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, miejsc postojowych, miejsc czasowego gromadzenia odpadów, b) zabudowa garażowa lub gospodarcza tylko wbudowana w budynki funkcji podstawowej lub uzupełniającej, c) zabrania się lokalizacji budynków mieszkalnych i usługowych bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, d) ustala się zagospodarowanie terenów biologicznie czynnych zielenią komponowaną; 4) Zasady obsługi terenu w zakresie infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej zlokalizowanej w liniach rozgraniczających dróg: KDD-07 (ul. Palmirskiej), KDL-03 (ul. Klukowskiej), b) odbiór ścieków bytowych - do sieci kanalizacyjnej zlokalizowanej w liniach rozgraniczających dróg: KDD-07 (ul. Palmirskiej), KDL-03 (ul. Klukowskiej), c) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - do gruntu w granicach własnej nieruchomości, d) zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej zlokalizowanej w liniach rozgraniczających dróg: KDD-07 (ul. Palmirskiej), KDL-03 (ul. Klukowskiej), e) zaopatrzenie w ciepło - z miejskiej sieci ciepłowniczej lub z indywidualnych źródeł ciepła, f) zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej zlokalizowanej w liniach rozgraniczających dróg: KDD-07 (ul. Palmirskiej), KDL-03 (ul. Klukowskiej), g) telekomunikacja - z kablowej sieci telekomunikacyjnej zlokalizowanej w liniach rozgraniczających dróg: KDD-07 (ul. Palmirskiej), KDL-03 (ul. Klukowskiej), h) w przypadku realizacji innego przebiegu sieci infrastruktury technicznej niż określone niniejszym planem miejscowym, dopuszcza się podłączenie obiektów budowlanych i działek budowlanych do tych sieci na warunkach określonych przez poszczególnych gestorów sieci; 5) Zasady obsługi terenu w zakresie komunikacji: a) dostęp do drogi publicznej - zjazd na działki budowlane z drogi publicznej klasy lokalnej oznaczonej symbolem KDL-03 (ul. Klukowskiej), z drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KDD-07 (ul. Palmirskiej), b) wskaźnik miejsc parkingowych - ilość miejsc postojowych zgodnie ze wskaźnikiem ustalonym w § 12 ust. 2 i ust. 3 To sell land in Targowek; Subdzielnica: Targowek Factory; around the street: homemade; Purpose: description: construction, service; Area: 4500m; F.władania: ownership; Gas; Current; Water; land for single-family houses or service in one piece.; Access: asphalt;